El Presidente del Comite Popular Provincial de Bac Ninh acaba de emitir una opinion directiva aceptando la politica de ajustar la planificacion detallada a la escala 1/500 “Zona Urbana y de Servicios Occidentales de la ciudad de Cho Area A” comunas de Yen Phong y Van Mon provincia de Bac Ninh a peticion del Departamento de Construccion en el documento del 17.11.2025.
El ajuste de la planificacion garantiza la estructura la proporcion la densidad... de acuerdo con las normas y estandares vigentes.
Ademas fomentar y considerar obligatoriamente el ajuste de la planificacion en una direccion mejor como aumentar la proporcion de tierra superficie de agua vegetacion y transporte reducir la densidad de construccion pero aumentar o mantener el coeficiente de uso de la tierra las parcelas mixtas de tierra las parcelas de tierra de gran altura y las parcelas de tierra de baja altura limitando al maximo la division de parcelas.
Aplicar obligatoriamente soluciones de construccion urbana “insalubres” ecologicas y de drenaje de agua superficial de toda la zona mediante canales cerrados calcular indicadores para garantizar la compensacion suficiente del volumen de agua superficial de la ciudad en comparacion con el estado actual de la tierra agricola; planificar convenientemente la situacion si se aplica el tratamiento de aguas residuales en la fuente.
El Presidente del Comite Popular Provincial de Bac Ninh asigno al Departamento de Construccion para que presidiera la coordinacion y orientacion de la Compañia Anonima de Inversion en Vivienda y Comercio Hung Ngan para organizar el ajuste detallado de la planificacion y presentarla a la autoridad competente para su evaluacion y aprobacion de acuerdo con las regulaciones.
Segun la investigacion de los periodistas el proyecto de inversion en la zona urbana y de servicios occidental de la ciudad de Cho subzona A distrito de Yen Phong es invertido por Hung Ngan Housing and Trading Investment Joint Stock Company.
Este proyecto tambien tiene el nombre comercial Kim Do Policity con una inversion total de 3.569 mil millones de VND y un progreso de construccion hasta 2025.
A finales de 2024 la Inspeccion Provincial de Bac Ninh llego a una conclusion de inspeccion en el proyecto anterior.
Segun la conclusion de la inspeccion el proyecto tiene algunas violaciones que deben ser tratadas como que todavia existen muchas limitaciones en el trabajo: planificacion; inversion; trabajo de recuperacion de tierras; elaboracion aprobacion y pago de compensacion apoyo GPMB; construccion; cumplimiento de obligaciones financieras sobre tierras condiciones comerciales resultados comerciales transferencias de bienes inmuebles.
