Reconociendo el fin de 6.2025 de junio, la tasa de transaccion inmobiliaria exitosa en Ha Giang es bastante baja, aunque el numero de periodicos que venden bienes raices ha aumentado. Esto no es dificil de entender cuando hay mas de 1,000 cuadros y funcionarios que se mudaran a la provincia de Tuyen Quang para trabajar despues de la fusion de la provincia.
La Sra. Ly Thi H., una oficial de la provincia de Ha Giang, dijo que tanto el esposo como la esposa estaban en la provincia de Tuyen Quang, por lo que desde mediados de junio, decidio vender la casa mas de 100m2. Sin embargo, hasta ahora no hay comprador.
"A principios de año, tambien me pidieron que vendiera una casa, el precio era de mas de 3 mil millones, recientemente lo vendi, habia reducido pero todavia nadie pregunto. En este momento, muchas personas vendieron para comprar casas y tierras en Tuyen Quang estabilizando sus vidas", dijo H..
La ciudad de Ha Giang tiene un fondo de tierra limitado, la capacidad de expandirse esta casi muy limitada por el terreno de montaña circundante. En los ultimos años, se han construido muy pocas areas urbanas y areas residenciales.
Sr. HOANG HA - La oficina de corretaje de bienes raices en la ciudad de Ha Giang dijo que antes de 2025, el precio de la vivienda en el centro de la ciudad de Ha Giang era muy apreciado que el area. Tambien es facil de entender por el Limited Land Fund.
"Sin embargo, cuando la informacion oficial fusiono la provincia, el numero de personas que buscan tierras en la ciudad de Ha Giang disminuyeron profundamente. El precio de la tierra tambien disminuyo en mas del 20%, ahora solo aquellos que tienen necesidades reales de comprar. Sin embargo, a la larga, creo que los bienes raices aqui todavia tienen el potencial de aumentar los precios", dijo el Sr. Ha.
Del mismo modo, en la ciudad de Hoa Binh (provincia de Hoa Binh), la cantidad de informacion sobre la tierra, las casas adyacentes y el aumento de bienes raices comerciales, pero el numero de transacciones exitosas es baja. Muchos clientes eligen detenerse en la encuesta o deposito, en lugar de decidir comprar y vender.
Sr. Hong Thai - Un corredor de bienes raices en Hoa Binh dijo: "El mercado inmobiliario en la ciudad de Hoa Binh no ha sido innovador debido a la planificacion y la orientacion legal despues de que la fusion aun no esta clara, lo que hace que los inversores esten reservados, esperando informacion mas especifica para evitar riesgos".
Segun el Sr. Thai, muchas personas paz "cazan" casas en Viet Tri City bastante. Venden tierras de inversion en muchos lugares para acumular dinero para recolectar tierras en Viet Tri con el proposito de servir el trabajo despues de fusionar la provincia y una oportunidad para especular.
Aunque el mercado actual sigue siendo cauteloso, las expectativas a largo plazo para los bienes raices HOA Binh se basan. "Convertirse en parte de la nueva provincia de Phu Tho con el Centro Administrativo en Viet Tri City puede abrir oportunidades para distribuir los recursos de inversion, especialmente en terminos de transporte, turismo e industria auxiliar", dijo Thai.
Informacion a PV, el Sr. Nguyen Quang Thu - Director de la Oficina de Registro de Tierras de Hoa Binh City dijo que recientemente, el numero de nuevos registros de compra y venta es muy pequeño, principalmente procedimientos volatiles, como la extension del uso de la tierra, la actualizacion de la identidad de la ciudadania.
"Las actividades de transferencia de bienes raices tienden a disminuir, el numero de transacciones exitosas no es mucho, lo que refleja la desaceleracion significativa del mercado", dijo Thu.
