Recientemente el Comite Popular de la ciudad de Ho Chi Minh asigno al Departamento de Planificacion y Arquitectura para que informara y proponiera el manejo de cada caso con respecto a la peticion de ajustar el grupo de villas en comparacion con los resultados de la inventaria evaluacion y clasificacion anteriores en el barrio de Xuan Hoa.
Entre ellas hay una villa en el numero 204 de la calle Vo Thi Sau 210 Vo Thi Sau y dos casas fronterizas en la interseccion numero 13 Le Quy Don - 87 Nguyen Dinh Chieu.
Segun los registros de Lao Dong la villa en la direccion 204 de la calle Vo Thi Sau se encuentra actualmente en estado de puertas cerradas y paredes destartaladas. Esta es una villa del grupo 2 segun la Decision 1472/2021 del Comite Popular de la ciudad de Ho Chi Minh sobre la promulgacion de la lista de villas antiguas en el area de la ciudad que han sido clasificadas (fase 5).
Cabe destacar que la villa en la interseccion numero 13 de la calle Le Quy Don - numero 87 de la calle Nguyen Dinh Chieu esta clasificada en el grupo 2 en la decision numero 1550/2020 (fase 1 y fase 2). Sin embargo el propietario de la villa todavia solicita revisar evaluar y clasificar nuevamente... Segun los registros esta villa todavia esta en estado de inactividad. Fuera de las vallas circundantes muchas personas aprovechan la acera delantera de la villa para comerciar.
El Departamento de Planificacion y Arquitectura debe presentar al Comite Popular de Ciudad Ho Chi Minh antes del 31 de octubre. Ademas este departamento tambien propone establecer un nuevo Consejo de Clasificacion de Villas y un Grupo Tecnico para enviar al Departamento del Interior para su evaluacion y presentacion al Comite Popular de Ciudad Ho Chi Minh antes del 31 de octubre.
El trabajo de clasificacion de villas antiguas es un contenido del programa de accion en el trabajo de conservacion del paisaje y la arquitectura urbana en la ciudad de Ho Chi Minh.
Segun las regulaciones las antiguas villas del grupo 1 deben mantener la forma arquitectonica exterior la estructura interior la densidad de construccion el numero de pisos y la altura. Las villas del grupo 2 deben mantener la arquitectura exterior. Las villas del grupo 3 deben cumplir con las regulaciones de la ley sobre planificacion arquitectonica y la ley de construccion.
Hasta ahora la ciudad ha clasificado 14 fases de 595 unidades. Entre ellas 64 unidades del grupo 1 249 unidades del grupo 2 y 282 unidades del grupo 3. Ademas la ciudad todavia tiene alrededor de 400 villas no clasificadas.
El 23 de octubre en una conferencia de prensa sobre la situacion socioeconomica un representante del Departamento de Cultura y Deportes de la ciudad de Ho Chi Minh dijo que existen muchas dificultades en el trabajo de conservacion de las estructuras arquitectonicas urbanas antiguas. En particular para el grupo de estructuras arquitectonicas urbanas ubicadas en el centro de la ciudad de Ho Chi Minh especialmente las villas y casas antiguas que tienen una ubicacion 'oro' gestionadas por las agencias centrales de gestion el alto valor comercial es muy dificil de preservar debido a la presion del desarrollo urbano.
Ademas hay otras dificultades como: Las iglesias y pagodas... pertenecen al grupo de obras religiosas con caracteristicas especificas de propiedad y gestion. Muchas iglesias y pagodas... temen que la clasificacion de reliquias dificulte la unificacion del alcance de las areas de proteccion; los procedimientos legales de reparacion renovacion o construccion.
