El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente recibió una petición de los votantes de la provincia de Lam Dong con el siguiente contenido: Los votantes de la comuna de Da Teh 3 propusieron eliminar la palabra "Ho" en el certificado de derecho de uso de la tierra para facilitar a las personas la realización de trámites relacionados con la tierra (como dar, donar, transferir...).
Con respecto a esta propuesta, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente informa lo siguiente: Según la Ley de Tierras de 2024, el concepto de "hogar que utiliza la tierra" solo se aplica a los casos que se formaron antes de que la Ley de Tierras de 2024 entrara en vigor. A partir de la fecha en que la Ley de Tierras de 2024 entre en vigor, ya no se estipula que "hogar" sea un sujeto que utiliza la tierra, específicamente:
- En el párrafo 5 del Artículo 135 de la Ley de Tierras de 2024 se estipula que en el caso de que la parcela de tierra esté bajo el derecho de uso de los hogares, se emitirá un Certificado de Derecho de Uso de la Tierra, Derecho de Propiedad de Bienes Vinculados a la Tierra que registre completamente los nombres de los miembros que comparten el derecho de uso de la tierra de los hogares en el Certificado de Derecho de Uso de la Tierra, Derecho de Propiedad de Bienes Vinculados a la Tierra, si los miembros que comparten el derecho de uso de la tierra de los hogares tienen necesidades, se emitirá un Certificado de Derecho de Uso de la Tierra, Derecho de Propiedad de Bienes Vinculados a la Tierra que registre los nombres de los representantes de los hogares en el Certificado de Derecho de Uso de la Tierra, Derecho de Propiedad de Bienes Vinculados a la Tierra sin registrar los nombres "Hộ Ông ..." o "Hộ Bà ..." como antes.
El artículo 259 de la Ley de Tierras de 2024 estipula el tratamiento de los derechos de uso de la tierra de los hogares anteriores al 1 de agosto de 2024 (fecha de entrada en vigor de la Ley de Tierras de 2024).
En consecuencia, los hogares que utilizan la tierra determinada de acuerdo con las disposiciones de la ley de tierras antes de la fecha en que esta Ley entre en vigor pueden participar en las relaciones legales sobre la tierra como un grupo de usuarios de la tierra con derechos de uso de la tierra comunes sin participar como entidad "Hogar"; cuando la agencia estatal competente realiza la asignación de tierras, el arrendamiento de tierras a los hogares para implementar el plan de compensación, apoyo y reasentamiento que ha sido aprobado, debe registrar específicamente a los individuos que son miembros de los hogares con derechos de uso de la tierra en la decisión de asignación de tierras, arrendamiento de tierras; los hogares a los que el Estado asigna tierras sin cobrar tasas de uso de la tierra, asigna tierras con cobro de tasas de uso de la tierra, arrienda tierras antes de la fecha en que esta Ley entre en vigor cuando expire el plazo de uso de la tierra, pueden extender el uso de la tierra en forma de asignación de tierras, arrendamiento de tierras a individuos que son miembros de ese hogar.
Por lo tanto, la Ley de Tierras de 2024 ha estipulado la eliminación de la palabra "Hogar" en el certificado de derecho de uso de la tierra, creando condiciones favorables para que las personas realicen los trámites relacionados con la tierra.
