En el Portal de Información del Gobierno, el Sr. P.L preguntó:
El Sr. y la Sra. P.L tienen un apartamento de vivienda social, el Certificado está a nombre del Sr. P.L. Ambos están en proceso de llevar a cabo los trámites de divorcio.
El Sr. P.L preguntó, en este caso, ¿puede donar el derecho de propiedad del apartamento de vivienda social (que es propiedad común durante el matrimonio) a su esposa, cuando el apartamento todavía está dentro de un plazo de 5 años y no se permite la compra y venta según el mecanismo comercial? Si se regala a su esposa, ¿cuáles son las condiciones, el orden y los procedimientos para llevarlo a cabo?
Después de la investigación, el Ministerio de Construcción responde a esta pregunta de la siguiente manera:
De acuerdo con lo dispuesto en el punto d, apartado 1, artículo 89 de la Ley de Vivienda de 2023:
d) En un plazo de 5 años, a partir de la fecha en que el comprador de vivienda social haya pagado íntegramente el precio de compra de la vivienda y tenga la necesidad de vender esta vivienda, solo podrá revenderla al inversor del proyecto de inversión en construcción de vivienda social o revenderla al sujeto que esté sujeto a la compra de vivienda social al precio máximo de venta igual al precio de venta de esta vivienda social en el contrato de compraventa con el inversor del proyecto de inversión en construcción de vivienda social. El pago del impuesto sobre la renta personal se lleva a cabo de acuerdo con las disposiciones de la legislación fiscal;".
La donación de derechos de propiedad de apartamentos de vivienda social (bienes comunes en el matrimonio) se lleva a cabo de acuerdo con las disposiciones del derecho civil, la ley de matrimonio y familia.
