Ahorre tiempo, costo y esfuerzo
Recientemente, el Primer Ministro tenia un telegrama que solicitaba reducir los procedimientos para otorgar permisos de construccion para proyectos bajo el proyecto que tenia un plan detallado de escala 1/500 o trabajos en el diseño urbano aprobado por el area. El objetivo es ahorrar tiempo, costo y esfuerzo para las empresas.
Compartiendo con la reportera del periodico Lao Dong, la Sra. Giang Huynh - Directora de Investigacion y S22M, Savills TP. Ho Chi Minh - dijo que este es un movimiento que puede crear muchos cambios positivos para el mercado.
La reforma de los permisos de construccion es un movimiento positivo, especialmente para las empresas de desarrollo inmobiliario en el contexto actual. De hecho, el proceso de solicitar un permiso de construccion generalmente dura de 3 a 6 meses, incluso mas si el proyecto debe ajustar el plan o solicitar comentarios de muchas autoridades. El procedimiento prolongado no solo afecta el progreso de la implementacion, sino que tambien aumenta los costos financieros, ejerce presion sobre el flujo de capital y la capacidad de rotar el negocio.
La Sra. Giang Huynh dijo que, en ese contexto, la propuesta de permiso de construccion para proyectos tiene un plan detallado de 1/500 o un diseño urbano aprobado por el area es un paso razonable. Con estos proyectos, se han especificado indicadores tecnicos como densidad de construccion, altura, al reves o infraestructura, por lo que se puede aplicar el mecanismo de registro de construccion en lugar del proceso de permiso tradicional al tiempo que garantiza el cumplimiento y la supervision.
"El acortamiento de los procedimientos ayudara a las empresas a optimizar la operacion, llevar productos al mercado en el momento adecuado y usar los recursos de manera mas efectiva. En general, esta es una reforma que puede contribuir a mejorar el entorno de inversion y promover el suministro legal para el mercado" - Director de Investigacion y S22M, Savills TP. Ho Chi Minh compartio.
Sin embargo, la Sra. Giang Huynh enfatizo que esta politica debe implementarse simultaneamente con un estricto sistema posterior a la inspeccion. Para garantizar la eficiencia integral, digitalizada, construir un sistema de datos centralizado para monitorear el progreso, monitorear la calidad de la construccion y publicitar los resultados de la inspeccion. Al mismo tiempo, la reforma de los procedimientos de construccion debe llevarse a cabo en paralelo con la eliminacion de mayores problemas sobre la tierra, la planificacion y la valoracion de las tarifas de uso de la tierra, que son los cuellos de botella principales para el desarrollo de proyectos inmobiliarios actuales.
Crear condiciones maximas favorables para empresas y personas
Despues de que el Primer Ministro Pham Minh Chinh emitio Capital No. 78/CD-TTG con fecha 29.5 sobre la reduccion de los procedimientos administrativos en el campo de la construccion, el 2 de junio, el Documento 4377/BXD-VP del Ministerio de Construccion. El Ministerio de Construccion requiere que los jefes de agencias y unidades dirijan directamente el proceso de revision, corte y simplificacion de procedimientos administrativos (procedimientos administrativos) en su campo; En busca de la agencia y la unidad que lo hizo con la mas alta determinacion. Asegurese de reducir al menos el 30% del tiempo para la liquidacion de procedimientos administrativos; 30% del costo de cumplimiento de los procedimientos administrativos; 30% de las condiciones comerciales en 2025 ...
En la conferencia de prensa regular de la tarde de 4.6, el Sr. Nguyen Danh Huy, viceministro de construccion, dijo que el punto de vista del partido y el estado es crear condiciones maximas favorables para empresas y personas.
El Ministerio de Construccion tambien tiene opiniones, todos los procedimientos y licencias administrativas deben implementarse estrictamente y revisarse para simplificar, abolir, crear las condiciones mas maximas y favorables para las personas y las empresas.
Segun el Sr. Huy, la politica de abandonar el permiso de construccion ha sido establecida por el Primer Ministro de la Capital No. 78. El Ministerio esta llevando a cabo todo el sistema de documentos legales que estipulan las licencias del decreto y las circulares emitidas por el Ministerio de Construccion.
