El componente del expediente para solicitar un permiso de construccion de viviendas de nivel 4 se regula en la seccion 1 Articulo C Parte II Lista de procedimientos administrativos adjuntos a la Decision 864/QD-BXD de 2025 que incluye:
- Solicitud de permiso para reparar y renovar obras.
- Uno de los documentos legales sobre tierras que demuestren la adecuacion del proposito del uso de la tierra y la propiedad de la obra para obtener una licencia de construccion incluye:
+ Certificado de derecho de uso de la tierra emitido de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Tierras a traves de los periodos.
+ Certificado de derecho de uso de la tierra propiedad de bienes relacionados con la tierra emitido de acuerdo con las disposiciones de la ley de tierras a lo largo de los periodos.
+ Certificado de propiedad de vivienda y derecho de uso de la tierra residencial emitido de acuerdo con las disposiciones de la ley de tierras y la ley de vivienda a lo largo de los periodos.
+ Certificado de propiedad de vivienda; certificado de propiedad de obra de construccion que se ha emitido de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre tierras la ley sobre viviendas y la ley sobre construccion a lo largo de los periodos.
+ Los tipos de documentos que cumplen las condiciones para emitir un certificado de derecho de uso de la tierra derecho de propiedad de la vivienda y otros bienes relacionados con la tierra pero que no han sido certificados incluyen: Los tipos de documentos que cumplen las condiciones establecidas en el Articulo 137 de la Ley de Tierras de 2024; o el certificado del Comite Popular de la comuna y la organizacion de registro de tierras que confirma que cumplen las condiciones para emitir un certificado de derecho de uso de la tierra derecho de propiedad de la vivienda y otros bienes relacionados con la tierra de acuerdo con las disposiciones
+ Documentos sobre tierras para los casos en que el Estado ha asignado tierras al arrendamiento de tierras y ha cambiado el proposito del uso de la tierra desde el 1 de julio de 2004 pero no tiene certificados de derechos de uso de la tierra propiedad de viviendas y otros bienes relacionados con la tierra segun las disposiciones de la ley sobre tierras incluyendo: Decision de asignacion de tierras de la autoridad estatal competente o Decision de arrendamiento de tierras de la autoridad estatal competente y contrato de arrendamiento adjunto (si lo hay) o documentos sobre
+ Informe sobre el estado actual del uso de la tierra en el caso de que una organizacion o institucion religiosa lo este utilizando pero no haya sido emitido un certificado de derecho de uso de la tierra propiedad de viviendas y otros bienes relacionados con la tierra que el Comite Popular Provincial donde se encuentra el terreno haya inspeccionado el uso real y lo haya procesado de acuerdo con las disposiciones del Articulo 142 y el Articulo 145 de la Ley de Tierras de 2024.
+ Documentos sobre la clasificacion de sitios historicos y culturales monumentos historicos y paisajisticos o listas de inventario de sitios de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre patrimonio cultural del Comite Popular Provincial para los casos de concesion de permisos de construccion para llevar a cabo la nueva construccion reparacion renovacion o reubicacion de sitios historicos y culturales monumentos historicos y paisajisticos pero que aun no han recibido un certificado de derecho de uso de la tierra derechos de propiedad de vivienda y otros bienes relacionados con la tierra de acuerdo con las regulaciones...
+ Otros documentos legales de acuerdo con las disposiciones de la ley de tierras...
- Formulario de diseño de construccion:
+ Para viviendas individuales de hogares y particulares: 2 conjuntos de planos de diseño de construccion adjuntos; resultados de la implementacion de procedimientos administrativos de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre prevencion y extincion de incendios; informe de los resultados de la inspeccion del diseño de construccion en caso de que la ley de construccion lo requiera.
+ Para viviendas individuales de organizaciones: el conjunto de planos de diseño de construccion en el expediente de diseño de construccion implementado despues del diseño basico (diseño de planos de construccion para proyectos que solo requieren la elaboracion del Informe economico-tecnico) aprobado de acuerdo con las disposiciones de la ley de construccion junto con los resultados de la implementacion de los procedimientos administrativos de acuerdo con las disposiciones de la ley de prevencion y extincion de incendios; informar los resultados de la inspeccion del diseño de construccion en caso de que la ley de construccion lo requiera.
