Apropiación de tierras a lo largo del río, superposición de corredores de protección de canales
El 29 de enero, la Inspección Provincial de Cà Mau anunció oficialmente la Conclusión de la inspección sobre el cumplimiento de las disposiciones de la ley en el campo de la inversión; gestión y uso de la tierra; construcción y protección ambiental para Sing Việt Sông Đốc Co., Ltd. y organizaciones e individuos relacionados.
Según la Conclusión de la inspección, Sing Việt Sông Đốc Co., Ltd. está gestionando y utilizando el terreno en Khóm 7, comuna de Sông Đốc (antiguo distrito de Trần Văn Thời) para implementar el proyecto de la Fábrica de procesamiento de harina de pescado Sing Việt. Los documentos legales sobre inversión y arrendamiento de terrenos de la empresa cumplen básicamente con las regulaciones legales a lo largo de los períodos, la empresa ha cumplido plenamente con las obligaciones financieras sobre la tierra.
Sin embargo, el proceso de uso de la tierra generó muchos problemas graves. La Inspección Provincial determinó que la empresa había utilizado una superficie de 6.945,9 m2 fuera del ámbito del Certificado de Derecho de Uso de la Tierra, principalmente el área adyacente al río Ông Đốc, para construir diques, pisos de hormigón y elementos auxiliares. Este acto se identificó como apropiación de tierras, violación de la Ley de Tierras de 2024 y los decretos de sanción administrativa en el campo de la tierra.
En particular, en el área del muelle fluvial interior, Sing Viet Song Doc Co., Ltd. también construyó un malecón que se superpone a la "zona de agua solicitada", lo que no se ajusta a la Decisión No. 97/QD-SGTVT de fecha 9 de febrero de 2022 del Departamento de Transporte de la provincia de Ca Mau. Este es un acto que viola las regulaciones sobre la gestión del corredor de protección de los canales fluviales interiores.
La Inspección también señaló que, después de recibir la transferencia del proyecto de la empresa Sing - Viet, la empresa amplió el malecón sin el permiso de la autoridad competente, con un área de más de 2.387 m2. Aunque se determinó que una parte de la causa fue que anteriormente el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente no organizó la entrega de tierras en el terreno, no determinó claramente los límites, pero la responsabilidad directa todavía recae en la empresa en el uso de la tierra dentro de los límites asignados.
Además, Sing Viet Song Doc Co., Ltd. no ha resuelto por completo la situación de 2 hogares invadiendo 288,5 m2 de tierra arrendada, aunque este contenido se solicitó en la Conclusión de Inspección del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente desde 2020.
Construcción ilegal, surgen una serie de elementos
No solo violaciones de la tierra, sino que el campo de la construcción en la fábrica de procesamiento de harina de pescado Sing Viet Song Doc también reveló muchas violaciones. La Inspección Provincial concluyó que la empresa organizó la construcción incorrectamente según el contenido del Permiso de Construcción, y al mismo tiempo generó muchos elementos de construcción que no habían sido autorizados.
Específicamente, además de los elementos permitidos para reparación y renovación de acuerdo con el Permiso de Construcción No. 03/GPXD-SXD del Departamento de Construcción de la provincia de Ca Mau, la empresa ha construido un almacén adyacente al almacén de procesamiento, reparación y renovación de talleres, almacenes frigoríficos, oficinas, salas de máquinas, estanques de tratamiento de aguas residuales, comedores, estacionamientos, casas de alquiler, toldos y malecones. Muchos de estos elementos están fuera del alcance del Certificado de Derecho de Uso de la Tierra, violando tanto el orden de construcción como la ley de tierras.
La Inspección determinó que el acto de construcción con permiso incorrecto de Sing Viet Song Doc Co., Ltd. es una violación de las regulaciones de la Ley de Construcción y el Decreto sobre sanciones administrativas por infracciones de construcción. Cabe destacar que los expedientes relacionados con un permiso de construcción emitido por el Comité Popular del distrito de Tran Van Thoi (anteriormente) no se almacenan completamente, lo que hace que las agencias funcionales no tengan base para verificar el orden y los procedimientos de licencia, planteando la cuestión de la responsabilidad de gestión de las agencias relevantes.
Para el campo de la protección ambiental, la Inspección Provincial registró que la empresa ha sido aprobada para un Proyecto detallado de protección ambiental, tiene un sistema de tratamiento de aguas residuales y gases de escape y los resultados de la vigilancia cumplen con los estándares. Sin embargo, Sing Viet Song Doc Co., Ltd. una vez surgió una actividad adicional de producción de pastel de pescado sin una Licencia Ambiental, y fue sancionada administrativamente por el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente en octubre de 2025.
La Inspección de la provincia de Ca Mau propuso que el Presidente del Comité Popular Provincial asigne a los departamentos y sectores pertinentes la tarea de considerar la sanción administrativa contra Sing Viet Song Doc Co., Ltd., obligando a rectificar las consecuencias en el campo de la tierra y la construcción; y al mismo tiempo revisar la responsabilidad de las organizaciones e individuos relacionados con la gestión, la entrega de tierras y la emisión de permisos de construcción.
