El 3 de diciembre el Centro de Servicios Administrativos Publicos de la ciudad de Hanoi organizo una Conferencia de Dialogo con el tema 'De los tramites interconectados a la vivienda: Resolviendo las dificultades para que las personas compren viviendas sociales en la ciudad de Hanoi'.
En la conferencia algunas personas hicieron preguntas relacionadas con el proceso de sorteo de apartamentos de vivienda social.
Un residente opino: 'En el proyecto Rice City Long Chau hemos registrado nuestros deseos sobre el area del apartamento de antemano pero al sortear el inversor organiza un sorteo aleatorio. Esto conduce a la situacion de que las personas solteras pueden sortear un area grande mientras que las familias de 4-5 personas solo pueden sortear un area pequeña. ¿Por que no organizar a las personas con las mismas necesidades el mismo area de sorteo?'.
La gente tambien se pregunta sobre el cambio de apartamento: 'Quiero solicitar el cambio a un apartamento mas grande en el mismo proyecto o a otro proyecto del mismo promotor. ¿Es permitido esto? ¿Cual es el procedimiento y los procedimientos y que organismo tiene autoridad para resolverlo para que pueda estar tranquilo y cumplir correctamente las regulaciones evitando la revocacion del apartamento?'.
Respondiendo a esta pregunta el Sr. Le Quang Huy - Subdirector General de BIC Vietnam Joint Stock Company - dijo que el contenido que la gente pregunto esta directamente relacionado con el proyecto de vivienda social Rice City Long Chau (habitacion social Thuong Thanh) invertido por Him Lam Thu Do Joint Stock Company y BIC Vietnam Joint Stock Company.
El Sr. Huy informo que el 24 de noviembre el inversor organizo un sorteo de apartamentos para los expedientes que cumplian las condiciones. El proyecto tiene muchos tipos de superficies desde 30m2 hasta 77m2. Antes de organizar el sorteo el inversor inspecciono las necesidades de la gente. Los resultados mostraron que solo mas del 2% de los clientes necesitaban apartamentos de 1 dormitorio y 1 baño (la superficie mas pequeña) mientras que el numero de apartamentos de este tipo era bastante grande.
Debido a que la demanda real de la gente es demasiado grande si se dividen en grupos por area para el sorteo no se puede garantizar la equidad. Por lo tanto la empresa decidio organizar un sorteo aleatorio para todos los expedientes validos sin dividir por grupos de area' explico el Sr. Huy.
En relacion con la solicitud de cambio de apartamentos el Sr. Huy dijo que el hecho de que los clientes depositen o no reciban apartamentos despues del sorteo puede ocurrir y el promotor actualizara la lista de apartamentos vacantes. Sin embargo no siempre se puede realizar el cambio de apartamentos porque el numero de apartamentos de gran superficie es muy limitado.
Actualmente no tenemos una base legal completa para permitir el cambio de base segun las necesidades personales. Cuando haya nuevas directrices el inversor anunciara oficialmente para que la gente siga y cumpla correctamente las regulaciones' enfatizo el Sr. Huy.
En la conferencia la gente pregunto sobre la prioridad para las personas con discapacidad al sortear la compra de viviendas sociales Rice City Long Chau. Respondiendo a esta pregunta el Sr. Huy compartio que segun las regulaciones actuales entre los 12 grupos de sujetos considerados para la compra de viviendas sociales no hay grupo de 'personas con discapacidad' que sean sujetos separados que disfruten de la politica de vivienda social.
Sin embargo el factor de genero femenino y la discapacidad solo se consideran cuando dos o mas personas pertenecen al mismo grupo prioritario y tienen las mismas condiciones. En ese caso la clasificacion se basara en criterios secundarios.
El Sr. Huy dio un ejemplo: Si dos expedientes pertenecen al grupo de 'personas martires' pero una es mujer y otra es hombre la mujer sera priorizada primero. Del mismo modo en el grupo de personas con meritos revolucionarios o personas que han sido revocadas de sus hogares y tierras residenciales y no han sido reubicadas para el reasentamiento si hay dos expedientes con las mismas condiciones pero una es discapacitada el expediente de la persona discapacitada sera priorizado.
Para el proyecto Long Chau el inversor aplica las regulaciones correctas asegurando que la aprobacion se lleve a cabo de manera justa y transparente de acuerdo con el orden de prioridad de la ley' enfatizo el Sr. Huy.
