¿Se puede demandar más cuando se ha recibido la compensación cuando el Estado recupera la tierra?
De acuerdo con el apartado 1 del artículo 237 de la Ley de Tierras de 2024, se estipula lo siguiente:
Artículo 237. Resolución de quejas y demandas sobre gestión de la tierra
1. Los usuarios de la tierra, las personas con derechos y obligaciones relacionados con el uso de la tierra tienen derecho a quejarse, demandar decisiones administrativas, actos administrativos sobre la gestión de la tierra.
2. El orden y los procedimientos para resolver quejas sobre decisiones administrativas y actos administrativos sobre gestión de la tierra se implementan de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre quejas. El orden y los procedimientos para demandar decisiones administrativas y actos administrativos sobre gestión de la tierra se implementan de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre procedimiento administrativo.
3. La recopilación, preservación, uso y almacenamiento de expedientes y documentos relacionados con la resolución de quejas sobre la gestión de la tierra se lleva a cabo de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre quejas.
En consecuencia, los usuarios de la tierra, las personas con derechos y obligaciones relacionados con el uso de la tierra tienen derecho a quejarse, demandar decisiones administrativas, actos administrativos sobre la gestión de la tierra.
Por lo tanto, después de recibir el dinero, si se descubren errores en la determinación del nivel de compensación y apoyo, o hay motivos para creer que sus derechos e intereses legítimos están siendo violados, entonces tienen derecho a demandar para solicitar la consideración y resolución.
Compensación por daños a viviendas y obras de construcción vinculadas a la tierra cuando el Estado recupera la tierra.
De acuerdo con el Artículo 102 de la Ley de Tierras de 2024 que regula la compensación por daños a casas, viviendas y obras de construcción adjuntas a la tierra cuando el Estado recupera tierras de la siguiente manera:
1. Para viviendas y obras que sirven a la vida vinculadas a la tierra de hogares, individuos y personas de origen vietnamita que residen en el extranjero y que deben ser desmanteladas o demolerse cuando el Estado recupera la tierra, el propietario de esa vivienda o obra es compensado con el valor de la nueva construcción de la vivienda o obra con estándares técnicos equivalentes de acuerdo con las disposiciones de la legislación pertinente.
Los propietarios de viviendas y obras pueden utilizar los materiales restantes de las viviendas y obras.
2. Para casas y obras de construcción adjuntas a la tierra que no están sujetas a los casos estipulados en el párrafo 1 del Artículo 102 de la Ley de Tierras de 2024, cuando el Estado recupera la tierra y se desmantela o demole por completo o parcialmente, se compensan los daños de la siguiente manera:
- Para casas y obras de construcción que sean demolidas o demolidas en su totalidad o en parte y la parte restante no cumpla con los estándares técnicos de acuerdo con las disposiciones de la ley, la compensación es igual al valor de la nueva construcción de casas y obras de construcción con estándares técnicos equivalentes de acuerdo con las disposiciones de la ley de construcción;
- Para casas y otras obras de construcción que sean demolidas o demolidas que no estén sujetas a los casos estipulados en el punto a, párrafo 2, Artículo 102 de la Ley de Tierras de 2024, se compensarán los daños de acuerdo con la realidad.
3. Para las obras de infraestructura técnica, infraestructura social adjunta a la tierra en uso que no se encuentren en los casos previstos en los apartados 1 y 2 del artículo 102 de la Ley de Tierras de 2024, el nivel de compensación se calcula por el valor de la nueva construcción de la obra con estándares técnicos equivalentes de acuerdo con las regulaciones de la legislación especializada.
4. Los Comités Populares Provinciales emiten precios unitarios de compensación por daños reales a casas, viviendas y obras de construcción estipulados en el Artículo 102 de la Ley de Tierras de 2024 para servir como base para calcular la compensación al recuperar tierras; los precios unitarios de compensación por daños estipulados en este Artículo aseguran que sean consistentes con los precios de mercado y deben ser considerados para su ajuste cuando haya fluctuaciones para servir como base para calcular la compensación al recuperar tierras.
