Los ciudadanos envian preguntas al Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente preguntando:
En 2002 un ciudadano compro una parcela de tierra del Sr. Sau en la aldea. En la tierra habia una casa de nivel 4 con una superficie de unos 30m2. Segun la informacion esta parcela de tierra fue abandonada por el Sr. Sau desde 1987 para plantar arboles anualmente; en 1998 paso a plantar arboles frutales y construir una casa de nivel 4. En el momento de la compra la parcela de tierra aun no habia sido certificada.
En 2015 cuando la localidad desplego la medicion el levantamiento del mapa geografico y emitio un Certificado de Derecho de Uso de la Tierra a la poblacion los ciudadanos dijeron que tambien recibieron un Certificado pero solo registraron el proposito de uso como tierra para plantar arboles de larga data.
Actualmente los ciudadanos solicitan al Comite Popular de la comuna que considere revocar el Certificado emitido en 2015 (por no reflejar correctamente el estado actual del uso de la tierra en el momento de la emision) y revocar el Certificado con el proposito de uso de la tierra residencial. Esperamos que el Ministerio tenga instrucciones especificas.
Respondiendo a este contenido el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente dijo:
La aplicacion de la politica para considerar y revocar los Certificados emitidos a hogares y particulares que utilizan la tierra se basa en cada caso y expediente especifico por lo que el Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural tiene la siguiente opinion sobre los principios:
Segun el contenido reflejado el Sr./Sra. recibio el Certificado de Derecho de Uso de la Tierra en 2015 y cree que la emision de este Certificado no coincide con el proposito del uso de la tierra en el momento de la emision del Certificado.
- En el punto d del apartado 3 del articulo 152 de la Ley de Tierras se estipula: 'd) En caso de que los usuarios de la tierra y los propietarios de los bienes relacionados con la tierra descubran que el certificado emitido no cumple con las disposiciones de la ley sobre tierras envien una peticion escrita a la autoridad competente para emitir el Certificado de Derecho de Uso de la Tierra y los Bienes Relacionados con la Tierra. La autoridad competente para emitir el Certificado de Derecho de Uso de la Tierra y los Bienes Relacionados con la Tierra es responsable de in
- En el apartado 7 del articulo 152 de la Ley de Tierras se estipula: '7. La autoridad competente para emitir Certificados de Derechos de Uso de la Tierra y Derechos de Propiedad de Bienes Incluidos en la Tierra estipulados en el articulo 136 de esta Ley implementa la emision de certificados de acuerdo con las disposiciones de la ley despues de revocar el certificado emitido'.
- El procedimiento para recuperar y cancelar el Certificado emitido y emitir el Certificado de Derecho de Uso de la Tierra y los Derechos de Propiedad de los Bienes Conjuntos con la Tierra despues de la revocacion del Certificado emitido se lleva a cabo de acuerdo con las regulaciones en la seccion XV contenido C Parte V Anexo I emitido junto con el Decreto No. 151/2025/ND-CP de 12 de junio de 2025 del Gobierno.
El Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural solicita informacion para que usted/ella lo sepa y se ponga en contacto con las autoridades competentes locales para ser considerado y resuelto de acuerdo con las disposiciones de la ley.
