De acuerdo con el apartado 4 del articulo 76 de la Ley de Vivienda de 2023 las disposiciones especificas son las siguientes:
Articulo 76. Beneficiarios de las politicas de apoyo a la vivienda social
4. Casas familiares pobres y casi pobres en zonas urbanas.
Por lo tanto segun las regulaciones anteriores los hogares pobres y casi pobres en las zonas urbanas son uno de los sujetos que disfrutan de la politica de apoyo a la vivienda social.
Citando el apartado 1 del articulo 48 del Decreto 100/2024/ND-CP se estipula de la siguiente manera:
Articulo 48. Prestamo preferencial para la compra alquiler y compra de viviendas sociales; construccion o renovacion y reparacion de viviendas en el Banco de Politicas Sociales
1. Los sujetos estipulados en los apartados 1 4 5 6 7 y 8 del articulo 76 de la Ley de Vivienda para obtener prestamos preferenciales para comprar alquilar y comprar viviendas sociales deben cumplir las siguientes condiciones:
a) Tener ingresos y capacidad para pagar deudas de acuerdo con los compromisos con el Banco de Politicas Sociales.
b) Tener un Certificado de solicitud de prestamo para comprar alquilar o comprar viviendas sociales.
c) Tener un Contrato de compraventa de viviendas sociales con el inversor de acuerdo con las disposiciones de este Decreto y la ley de vivienda.
d) Implementar la garantia del prestamo con activos formados a partir del prestamo de acuerdo con las disposiciones de la ley. El Banco de Politicas Sociales el inversor y el prestatario deben especificar claramente los metodos de gestion y manejo de los activos garantizados en el Contrato de Tres Partes.
Por lo tanto para los hogares pobres en las zonas urbanas que desean pedir prestamos preferenciales para comprar alquilar y comprar viviendas sociales deben cumplir con las siguientes condiciones:
(1) Tener ingresos y capacidad para pagar deudas de acuerdo con los compromisos con el Banco de Politicas Sociales.
(2) Tener un Certificado de solicitud de prestamo para comprar alquilar o comprar viviendas sociales.
(3) Tener un Contrato de compraventa de viviendas sociales con el inversor de acuerdo con las disposiciones de este Decreto y la ley de vivienda.
(4) Realizacion de garantias de prestamos por activos formados a partir de prestamos de acuerdo con las disposiciones de la ley. El Banco de Politicas Sociales el inversor y el prestatario deben especificar claramente los metodos de gestion y manejo de los activos garantizados en el Contrato tripartito.
