Al recibir la transferencia de los derechos de uso de la tierra (solo tierras), la propiedad de los activos adjuntos a la tierra (tierra, casas y otros activos si los hay) esta bajo el plan, pero el transferidor no sabe, tiene derecho a devolver la tierra y solicitar al transferidor que devuelva el dinero si es uno de los siguientes dos casos:
Caso 1: el contrato tiene regulaciones
Normalmente, al hacer un contrato de transferencia, el cedente garantiza la tierra que no esta en la planificacion, elegible para la transferencia segun lo prescrito, los documentos de los bienes inmuebles legales, los bienes raices no estan hipotecados, ...
En caso de que el transferidor garantice el contrato, no se planifica el compromiso de la tierra, pero luego el cedente detecta la tierra bajo la planificacion antes de la hora efectiva del contrato (el tiempo de la garantia, el compromiso de entrar en vigencia) tiene derecho a solicitar al cedente que devuelva el dinero. Al mismo tiempo, puede devolver la tierra al cedente.
Si el contrato tiene una regulacion, pero el cedente no cumple con el contrato, el / ella tiene derecho a demandar en el Tribunal Popular.
Caso 2: El contrato no se prescribe, pero el transferidor acepta recibir el derecho del uso de la tierra y devolver el dinero al transferidor (casi sin ocurrencia real).
Cuando no es uno de los dos casos anteriores, el destinatario de la transferencia debe "aceptar"; trong truong hop nay nguoi dan can nam ro quyen cua nguoi co at thuoc quy hoach.
Al comprar tierras bajo la planificacion sin saberlo, solo se le permite devolver la tierra con la condicion de que el contrato tenga disposiciones sobre este contenido o sin regulaciones, pero el transferidor esta de acuerdo.
En caso de no regresar entre si, lo que el destinatario de la transferencia necesita para conocer los derechos cuando se planea la tierra para proteger sus derechos e intereses legitimos, incluso si la planificacion, el precio del mercado y otros beneficios se reducen considerablemente.
