Como señalo PV, despues de la politica de fusionar las provincias de Thai Nguyen y Bac Kan, colocar el centro administrativo en la ciudad de Nguyen de Tailandia, el precio inmobiliario aqui tiende a aumentar y el volumen de transacciones aumenta mas de lo habitual.
En los ultimos 3 meses, los precios de la tierra en algunas areas del centro de la ciudad. Thai Nguyen ha registrado un fuerte aumento de mas del 30%. Especialmente en salas centrales como Phan Dinh Phung, Hoang Van Thu y Gia cantaron, que se consideran areas de "tierra dorada".
El Sr. Hoang Van Tien (ciudad de Bac Kan) dijo que en noviembre de 2024, el precio de una parcela de tierra de 80m2 en el centro de la ciudad tailandesa de Nguyen se vendio por mas de 3 mil millones de dong, pero en este momento ha aumentado a mas de 4 mil millones.
"En la actualidad, el numero de personas que buscan comprar aumentos de tierras, por lo que el precio de la tierra tambien se sube. Al consultar a algunas personas, se que la tasa de transacciones exitosa tambien es bastante alta. Eso muestra que las necesidades reales de las personas estan disponibles", compartio el Sr. Tien.
No solo el area central, en las areas a lo largo de la ciudad de Thai Nguyen, como Quyet Thang y Phuc Xuan Commune, tambien registro la situacion del aumento de los precios de la tierra. Muchas personas buscan las parcelas de tierras de area pequeña y mediana de menos de 60 m2 en el rango de precios de mas de 1.500 millones de VND.
Segun algunas personas experimentadas en el campo de bienes raices en la ciudad de Nguyen de Tailandia, el aumento en los precios de la vivienda en el area tambien es comprensible cuando la demanda de personas e inversores reales aumenta considerablemente al fusionar la provincia.
El Sr. Tran Hung - Gerente de una compañia de corretaje de bienes raices en la ciudad de Nguyen de Thai, dijo: "Durante meses, el numero de visitantes de la provincia de Bac Kan ha llegado a nuestra empresa para aumentar considerablemente, representando el 50%. Los compradores tienen que permanecer en muchos e inversores tambien".
Mientras tanto, en la ciudad de Tuyen Quang, el centro administrativo de la provincia de Tuyen Quang despues de fusionarse con la provincia de Ha Giang tambien registro el precio de las casas y las parcelas de tierras aumento drasticamente.
Segun la encuesta de PV, las ubicaciones convenientes y las condiciones de infraestructura estable, como Viet My Urban Area, Tan Ha Urban Area (Tuyen Quang City Center), las parcelas de tierras de 100M2 se venden por mas de 4.2 mil millones de dong, casi un 30% en comparacion con finales de 2024.
Para nuevas areas residenciales, la subasta tambien muestra que un aumento de mas del 30%. El 31 de mayo, se subastaron 111 parcelas de tierra en la ciudad de Tuyen Quang, de las cuales se vendieron 103 lotes de tierras con la cantidad ganada de mas de 336 mil millones de 352 millones de VND mas que el precio inicial de casi 109 mil millones.
La trama de tierra se paga al precio mas alto de mas de 45.8 millones de VND/m2 en Tan Ha Ward con un precio inicial de mas de 4.7 mil millones de VND, el precio ganador de mas de 8.5 mil millones de VND, la diferencia de precio entre el precio inicial y el precio ganador de casi 3.8 mil millones. La trama de tierras ganador tiene la diferencia mas baja de mas de 35 millones.
Habiendo participado en muchas subastas de tierras en Tuyen Quang, el Sr. Vi Manh Ha (provincia de Vinh Phuc) dijo: "La diferencia de los lotes de tierras al precio inicial y el precio ganador es alto en los ultimos 10 años. De hecho, el precio de transferencia en el mercado libre es aun mayor".
Informacion a PV, un lider del Comite Popular de la Ciudad de Tuyen Quang, dijo que la infraestructura tecnica en areas residenciales ofrecidas se completo y satisfizo las necesidades de las personas. La subasta se implementa estrictamente de acuerdo con la ley.
"El valor de la tierra recaudada despues de una gran subasta tambien reflejo la ley del mercado. Esto no es dificil de explicar cuando las necesidades de las personas de otros lugares a la ciudad de Tuyen Quang para comprar tierras para aumentar recientemente", dijo el lider.
