Como señalo la mano de obra, el precio de alquiler en muchas areas en Hanoi es alto.
En la calle Trung Kinh (Yen Hoa Ward), se alquila una habitacion cerrada con un area de 20m2 por 3,8 millones de VND/mes. En Tran Duy Hung Street (tambien en Yen Hoa Ward), una habitacion similar en el cuarto piso (escalera) tiene un alquiler de hasta 4.3 - 4.5 millones de VND/mes.
O en Thanh Xuan Ward, se arriende una habitacion cerrada con suficientes muebles de 4 a 5 millones/mes.
La encuesta de Batdongsan.com.vn mostro que el precio de las posadas en Hanoi ha aumentado ligeramente en comparacion con el tiempo de marzo de 2025. Las casas baratas aumentaron en un 10%en promedio, mientras que los mini apartamentos aumentaron en un 10-15%.
En My Dinh Ward (distrito de Nam Tu Liem), una sala de alojamiento de 20 - 25m2, no acompañada de comodidades, aumento los precios de 2.4 a 3 millones de VND/mes a 2.8 - 3.4 millones de VND/mes.
En el area de mi, las habitaciones con un area de 18 - 25m2, cerrado, sin muebles, tambien aumentaron de 2.2 a 2.3 millones de VND/mes a 2.4 - 2.6 millones de VND/mes. En las areas de Phu Do, Tan My, Old American People, el alquiler aumento de 2 a 2.7 millones a 2.3-3 millones de VND/mes.
El mini segmento de apartamentos en NAM tu liem aumento significativamente. En el antiguo area de My Dinh, el apartamento de 25 - 40m2 aumento de 3.8 a 4.7 millones a 4.5 - 5.5 millones de VND/mes. En la antigua area ME Tri, el alquiler tambien aumento de 4 a 5.4 millones a 4.7 - 6 millones/mes.
Muchas posadas en el antiguo area de Dich Vong Hau (un area de aproximadamente 20 m2, cerrado) han aumentado de 2.5 a 2.7 millones a 2.8 - 3 millones de VND/mes. En el area de Quan Hoa (Nghia do Ward), la sala de 25 - 30m2 aumento de 3 a 3.4 millones a 3.5-4 millones de VND/mes. Area de Yen Hoa, habitaciones de 25 - 30m2 tambien aumentaron de 3 a 3.5 millones a 3.3 - 4 millones de VND/mes.
Los mini apartamentos en Cau Giay y Yen Hoa Wards tienen un aumento significativo, de 4.2 a 6 millones a 4.7 - 6.5 millones de VND/mes. El area de Ha Dong (Van Quan, Old Tomb) tambien registro que el alquiler aumento de 3.2 a 4.6 millones a 3.6 - 5.2 millones de VND/mes.
Segun la encuesta de Batdongsan.com.vn, este aumento de precios no solo tuvo lugar sino que se extendio en muchas areas como Hai Ba Trung, Thanh Xuan y Khuong Dinh, que muestra la tendencia integral de aumento de precios del mercado de alquiler en Hanoi.
El Sr. Nguyen Minh Hoang, propietario de una fila de apartamentos en alquiler en Trung Hoa Ward, dijo que la velocidad de la urbanizacion rapida y la alta densidad de poblacion hacen que la demanda de alquiler en la capital siempre sea grande. En el contexto del aumento de los precios de la vivienda, mas alla de la capacidad de pago de la mayoria de las personas, muchas personas se ven obligadas a elegir alquilar una casa en lugar de comprar.
Segun el Sr. Hoang, el precio actual de alquiler tambien esta influenciado por la tendencia de la inflacion. Cuando los gastos, bienes y servicios de vida son esenciales, los propietarios a menudo tienen que ajustar el alquiler a los costos de compensacion. Ademas, esta vez tambien es una temporada alta para encontrar un espacio para un estudiante de primer año, contribuir al mercado de alquiler se vuelve mas emocionante.
El Sr. Nguyen Quoc Anh - Director General Adjunto de Batdongsan.com.vn - dijo que el inquilino en Hanoi tiende a aceptar menos muebles y prioridad para alquilar lugares mas pequeños para reducir los costos. Ademas, se eligen otras opciones, incluido el alquiler, donde hay menos servicios publicos y en injerto.
Ademas del alquiler, segun el Sr. Quoc Anh, los padres y los estudiantes tambien deben prestar atencion a la comodidad del movimiento y la seguridad del area alrededor de la sala de motel. El problema de la seguridad contra incendios tambien esta muy interesado.
