Proyecto de vivienda social de mas de 900 mil millones de VND
El Sr. Giang A Tinh - Vicepresidente del Comite Popular Provincial de Lai Chau - acaba de firmar la decision numero 2629/QD-UBND sobre la aprobacion de la politica de inversion y al mismo tiempo asigno al inversor para implementar el proyecto de inversion en la construccion del Area de Vivienda Social de Doan Ket Lai Chau (perteneciente al barrio de Doan Ket). En consecuencia el proyecto es invertido por Lan Hung Real Estate Group Joint Stock Company (con domicilio en el barrio de Thuan Thanh provincia de Bac Ninh).
Este proyecto tiene una inversion total prevista de mas de 905 mil millones de VND de los cuales el capital del inversor es de 220 mil millones de VND y otros prestamos de movilizacion legal son de mas de 685 mil millones de VND.
Segun la decision el proyecto se implementara a una escala de area de aproximadamente 31.000 m2 con una inversion completa y sincronizada en infraestructura tecnica viviendas sociales viviendas comerciales y otras obras.
En consecuencia se preve la construccion de 3 bloques de viviendas sociales tipo apartamentos de entre 15 y 20 pisos de altura que suministraran alrededor de 960 apartamentos. Se preve la construccion de viviendas comerciales en el area del 20% de la tierra residencial perteneciente al proyecto con alrededor de 40 apartamentos de entre 4 y 5 plantas de altura.
Construccion de una guarderia de 2 pisos en un area de aproximadamente 370 m2. Elementos del sistema de infraestructura tecnica exterior: sistema de suministro electrico y de agua seguridad contra incendios jardin paisajistico y estacionamiento... Al mismo tiempo el proyecto reserva alrededor de 880 m2 de terreno para el reasentamiento de los hogares afectados.
Segun la decision el plazo de operacion del proyecto es de 50 años a partir de la fecha en que el inversor asigno la tierra y alquilo la tierra. Los compradores de viviendas vinculadas a los derechos de uso de la tierra pueden utilizar la tierra de manera estable de acuerdo con las disposiciones de la ley de tierras.
Para satisfacer las necesidades de alojamiento de unas 3.000 personas.
El proyecto del Area de Vivienda Social Doan Ket Lai Chau se implementa para concretar el proyecto 'Inversion en la construccion de al menos 1 millon de apartamentos de vivienda social para personas de bajos ingresos y trabajadores de parques industriales en el periodo 2021-2030' del Gobierno.
Esta zona de vivienda social cubrira la vivienda de unas 3.000 personas. Tambien se espera que el proyecto cree un impulso para el desarrollo socioeconomico en las areas vecinas al tiempo que crea empleos para los trabajadores durante todo el proceso de implementacion y finalizacion.
Segun la decision el tiempo de implementacion es de 3 años (de 2025 a 2028). Especificamente el cuarto trimestre de 2025 - tercer trimestre de 2026 completara la infraestructura tecnica las obras publicas y el edificio de apartamentos CT1.
Del cuarto trimestre de 2026 al cuarto trimestre de 2028 se construiran y completaran dos edificios de apartamentos CT2 y CT3 y viviendas comerciales adyacentes.
La decision tambien establece claramente la responsabilidad del inversor en el cumplimiento de las normas sobre construccion medio ambiente prevencion y extincion de incendios garantia de la calidad de la construccion y priorizacion del uso de mano de obra local.
El Comite Popular Provincial tambien asigno al Departamento de Construccion que guiara al inversor en la implementacion de los procedimientos de elaboracion evaluacion diseño y concesion de licencias de construccion determinacion de precios de venta alquiler y compra de acuerdo con las disposiciones de la ley de construccion. Inspeccion de la implementacion de las regulaciones sobre gestion de la calidad de las obras de construccion.
Asignar al Departamento de Agricultura y Medio Ambiente la gestion de la implementacion del proyecto asegurando la conformidad con la planificacion y el plan de uso de la tierra aprobados. Guia al inversor para que lleve a cabo los procedimientos relacionados con la entrega y recepcion de tierras la emision de certificados de derechos de uso de la tierra de acuerdo con las regulaciones.
