El 26 de diciembre segun fuentes de Lao Dong el Comite Popular Provincial de Lang Son acaba de emitir una decision de asignacion y arrendamiento de tierras a Yen Son Urban Development Co. Ltd. para implementar el Proyecto de la Zona Urbana Green Garden en el barrio de Dong Kinh.
Segun la decision la superficie total de tierra asignada y alquilada es de 132.135 m2 de los cuales se asignaron 125.757 m2 de tierra y 6.378 m2 de tierra alquilada para servir al desarrollo de la zona urbana la infraestructura tecnica las obras publicas y las funciones comerciales y de servicios.
La provincia asigno 42.565 m2 de tierra residencial en las zonas urbanas en forma de asignacion estatal de tierras con tasas de uso de la tierra y un plazo de uso de 50 años.
La asignacion de tierras se lleva a cabo sin subasta de derechos de uso de la tierra ni licitacion para seleccionar inversores el precio de la tierra se determina segun el precio de la tierra especifico de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Tierras.
La superficie restante de 83.191 m2 se asigno sin cobro de tasas de uso de la tierra incluyendo tierra de reasentamiento arboles verdes parques aguas arriba transporte y estacionamiento.
El inversor es responsable de construir completamente la infraestructura tecnica y el area de reasentamiento de acuerdo con la planificacion aprobada y entregarla al Estado para su gestion.
Para el area de 6.378 m2 de terreno alquilado de los cuales 3.868 m2 de terreno comercial - de servicios se alquilan por una sola tarifa durante todo el periodo de alquiler por un plazo de 50 años; 2.510 m2 de terreno para la construccion de instalaciones deportivas y deportivas se alquilan por una sola tarifa de alquiler anual segun el precio unitario estipulado en la tabla de precios de la tierra de la provincia.
El Comite Popular Provincial de Lang Son asigno al Departamento de Agricultura y Medio Ambiente para que presidiera la determinacion del precio de la tierra y organizara la entrega de la marca limite y la emision de certificados de derechos de uso de la tierra despues de que la empresa completara plenamente sus obligaciones financieras.
La autoridad fiscal es responsable de determinar notificar y controlar la implementacion de los ingresos relacionados con el uso de la tierra el alquiler de la tierra y las obligaciones de proteccion de la tierra de cultivo de arroz.
El inversor debe utilizar la tierra para el proposito correcto y dentro de los limites asignados; al mismo tiempo garantizar el progreso de la inversion completar el sistema de infraestructura tecnica y las obras publicas de acuerdo con la planificacion y cumplir plenamente con las disposiciones de la ley sobre tierras e inversion en construccion.
