Crear un fondo de tierra limpia para atraer inversiones en vivienda social
La Zona Económica de Dung Quat y los Parques Industriales de la provincia están creando empleo para más de 81.000 trabajadores, lo que genera una gran demanda de vivienda para trabajadores y personas de bajos ingresos.
Sin embargo, mientras que la demanda de vivienda está aumentando, la mayoría de los trabajadores todavía tienen dificultades para acceder a viviendas comerciales debido a los altos costos. Por lo tanto, el desarrollo de viviendas sociales no es solo un requisito urgente.
El Sr. Nguyen Phuc Nhan, Director del Departamento de Construcción, dijo que para atraer y desarrollar la vivienda social de manera efectiva, uno de los factores clave es crear un fondo de tierra limpia, con una ubicación conveniente e infraestructura sincrónica.
La creación proactiva de un fondo de tierras limpias, la inversión sincrónica en infraestructura técnica no solo ayuda a las empresas a reducir la presión de los costos, acortar el tiempo de preparación de la inversión, sino que también crea una gran atracción para los inversores que participan en el desarrollo de viviendas sociales.
Actualmente, la provincia de Quang Ngai ha otorgado licencias para implementar 3 proyectos de vivienda social con una escala total de más de 2,100 apartamentos.
Entre ellos, el proyecto de Vivienda Social perteneciente a la Nueva Área Urbana de Phu My, invertido por la Corporación General de Inversión y Desarrollo de Vivienda Urbana (HUD), tiene una superficie de 1,55 hectáreas, incluyendo 296 apartamentos con una inversión total de aproximadamente 345 mil millones de VND, satisfaciendo las necesidades de vivienda para una población de aproximadamente 800 personas. El proyecto se inició en diciembre de 2025.
Representantes de los líderes de la Corporación General de Inversión y Desarrollo de Vivienda Urbana (HUD) dijeron que, hasta ahora, el proyecto ha completado el trabajo de nivelación del terreno y pilotes de prueba. El inversor está implementando los procedimientos para seleccionar contratistas de construcción y consultores de supervisión.
Se espera que en junio de 2026, el proyecto construya los cimientos de la Torre A, esforzándose por completar todos los cimientos a finales del cuarto trimestre de 2026 e implementar una parte del elemento del cuerpo de la obra.
Según el plan, en 2027 se completará y entregará el bloque A con 152 apartamentos; en 2028 se continuará completando el bloque B con los 144 apartamentos restantes. El inversor se esfuerza por completar toda la obra y ponerla en uso en el cuarto trimestre de 2028.
Además, el proyecto de Vivienda Social Sindical en la comuna de Tho Phong, invertido por la Confederación General del Trabajo de Vietnam, tiene una escala de aproximadamente 603 apartamentos, una inversión total de más de 597 mil millones de VND, y se espera que comience a construirse en el segundo trimestre de 2026.
Además, el proyecto de Vivienda Social en el Área de Instituciones Sindicales de Quang Ngai en la comuna de Tho Phong, invertido por el Consorcio de Saigon Thuan Phuoc Green Real Estate JSC y VJCO Group JSC, también está completando los trámites legales para implementar la construcción con una escala de aproximadamente 1. 209 apartamentos. El proyecto se inició el 19 de mayo de 2026.
Muchas políticas de apoyo a las empresas
Según el Sr. Nguyen Cong Hoang, Vicepresidente del Comité Popular Provincial de Quang Ngai, la provincia ha aprobado el Programa de Desarrollo de Vivienda Urbana y el Plan de Desarrollo de Vivienda hasta 2030, en el que se identifica claramente la tarea clave de revisar la planificación, organizar y preparar un fondo de tierra limpia para atraer inversores.
Los procedimientos de inversión se revisan, reduciendo al máximo los intermediarios, reduciendo así aproximadamente en un 50% el tiempo de resolución de expedientes en comparación con los procedimientos habituales.
Paralelamente a la reforma de los procedimientos administrativos, la provincia también está implementando muchas políticas de apoyo para las empresas que participan en la inversión en viviendas sociales, como el apoyo del 100% de los costos de limpieza del sitio y el apoyo del 70% de los costos de inversión en la construcción de sistemas de infraestructura técnica.
Los departamentos y sectores de la provincia están coordinando activamente con los inversores de 3 proyectos que han recibido políticas de inversión para eliminar los procedimientos relacionados con la asignación de tierras, la limpieza del sitio y la inversión en infraestructura técnica, con el fin de acelerar el progreso de la implementación del proyecto.
