Los lectores informan que al consultar la clausula 1 del articulo 30 del Decreto No. 100/2024/ND-CP sobre las condiciones para los ingresos para comprar vivienda social los lectores se preguntan si los ingresos mensuales recibidos en esta clausula se entienden como ingresos medios en un año consecutivo.
Segun los lectores muchos casos estan en problemas al preparar expedientes para comprar viviendas sociales con un ingreso promedio anual inferior a 15 millones de VND/persona pero en el año hay un mes de bonificacion de Tet por lo que los ingresos reales recibidos en ese mes superan los 15 millones de VND.
El lector pregunta: ¿En este caso se garantizan las condiciones de ingresos para comprar una vivienda social?
Respondiendo a este contenido el Portal de Informacion Electronica del Gobierno cita la opinion del Ministerio de Construccion de la siguiente manera:
El parrafo 1 del articulo 30 del Decreto No. 100/2024/ND-CP de 26 de julio de 2024 del Gobierno regula detalladamente algunos articulos de la Ley de Vivienda sobre el desarrollo y la gestion de la vivienda social regulando las condiciones de ingresos:
Para los sujetos estipulados en los apartados 5 6 y 8 del articulo 76 de la Ley de Vivienda se deben garantizar las siguientes condiciones de ingresos:
Truong hop nguoi dung don la nguoi doc than thi co thu nhap hang thang thuc nhan khong qua 15 trieu dong tinh theo Bang tien cong, tien luong do co quan, don vi doanh nghiep noi doi tuong lam viec xac nhan. Truong hop nguoi dung don da ket hon theo quy dinh cua phap luat thi nguoi dung don va vo (chong) cua nguoi do co tong thu nhap hang thang thuc nhan khong qua 30 trieu dong tinh theo Bang tien cong
El tiempo para determinar las condiciones de ingresos en 1 año consecutivo se calcula desde el momento en que el sujeto estipulado en este apartado presenta un expediente valido al inversor para registrarse para comprar alquilar o alquilar viviendas sociales.
Basandose en las regulaciones anteriores la condicion de ingresos para poder comprar vivienda social es tener un ingreso mensual real no superior a 15 millones de VND para el solicitante que es soltero; no superior a 30 millones de VND para el solicitante que esta casado de acuerdo con las disposiciones de la ley calculado segun la tabla salarial y los salarios durante 1 año consecutivo desde el momento en que la persona solicitante presenta el expediente de registro para comprar vivienda social al inversor.
