Recientemente a finales de octubre de 2025 decenas de residentes de Hanoi quedaron despiertos toda la noche haciendo cola para presentar solicitudes para comprar viviendas sociales en la comuna de Dong Anh (Hanoi).
Aunque a las 9 de la mañana el inversor acababa de comenzar a recibir los expedientes desde medianoche la multitud se acerco trayendo asientos plegables ropa de cama comida y bebida para reservar asientos con la esperanza de conseguir una oferta de compra de apartamentos a un precio de 20 6 millones de VND/m2 un nivel considerado un poco'seguro' en medio de la tormenta de precios inmobiliarios de Hanoi.
Segun los registros cada dia el numero de personas que vienen a presentar solicitudes para comprar viviendas sociales en este proyecto es muy grande. Ante esa realidad el inversor ha ajustado el metodo de organizacion para crear mas comodidad para la gente. En consecuencia todas las personas que vienen a presentar solicitudes por la mañana reciben numeros de orden e informan especificamente el horario de recepcion ayudando a las personas a no tener que hacer cola durante la noche esperando para presentar solicitudes. Se sabe que el proyecto de viviendas sociales de la comuna de Uy No (ahora comuna de Dong Anh) tiene 419 apartamento
Tambien en Hanoi el proyecto Rice City Long Chau (barrio de Bo De) esta recibiendo solicitudes de registro para comprar alquilar y comprar viviendas sociales en la primera fase en linea con un total de 1.765 apartamentos a la venta. El plazo de recepcion de solicitudes es del 1 de octubre al 4 de noviembre.
En este proyecto cada dia se registran miles de personas presentando solicitudes en linea. Sin embargo muchas personas informan que el proceso de preparacion y presentacion de solicitudes todavia enfrenta muchas dificultades especialmente en la etapa de aprobacion y operacion del sistema de registro en linea. No pocos casos han intentado presentar solicitudes durante mas de 10 dias pero aun no pueden completarlas debido a que el sistema informa continuamente de sobrecarga.
Se sabe que el proyecto consta de 3 edificios CT1 CT2 CT3 de 22 pisos de altura correspondientes a 1.951 apartamentos. De los cuales 1.765 apartamentos estan a la venta a un precio de 29 4 millones de VND/m2. El resto de los apartamentos son de alquiler el precio es de 346.701 VND/m2/mes.
En declaraciones a Lao Dong el Sr. Tran Van Duc (residente en Hanoi) dijo que actualmente la demanda de vivienda social de la gente es muy grande. Decenas de miles de personas quieren comprar una casa pero solo se venden unos pocos cientos de apartamentos. Por lo tanto se ha producido el fenomeno de que muchas personas hacen cola durante toda la noche esperando comprar una casa.
Actualmente los precios de los apartamentos en Hanoi son demasiado altos es dificil para mi comprar una casa a un nivel de precios tan alto. Espero que en el futuro haya mas proyectos de vivienda social abiertos a la venta para aumentar la oferta de viviendas baratas para el mercado' dijo el Sr. Duc.
Segun los expertos la oferta de viviendas sociales seguira mejorando fuertemente en el futuro gracias a la participacion resuelta del Gobierno con medidas concretas. Recientemente el Primer Ministro solicito: Es necesario recortar al menos el 50% de los procedimientos administrativos para incluir los proyectos de viviendas sociales en el grupo de 'luong verde' 'luong prioritario' para realizar los tramites de forma rapida y oportuna; crear un fondo de tierras limpias para el desarrollo de viviendas sociales de manera flexible; diversificar las fuentes de capital para el desarrollo de viviendas sociales
Se espera que el 17 de noviembre de 25 de cada año el edificio CT3 perteneciente al proyecto de Vivienda Social en las parcelas CT3 y CT4 - Nueva Area Urbana de Kim Chung comuna de Kim Chung distrito de Dong Anh (ahora comuna de Thien Loc ciudad de Hanoi) abra la primera fase de venta de 929 unidades. El numero de viviendas sociales a la venta es de 589 unidades con una superficie de aproximadamente 35.068 m2; el numero de unidades alquiladas es de 212 unidades con una superficie de aproximadamente 10.728 m2; el numero de unidades
El precio de venta provisional de los apartamentos de vivienda social (incluido el IVA y las tasas de mantenimiento) es de 18.400.000 VND/m2; el precio de alquiler provisional es de 91.700 VND/m2/mes; el precio de alquiler provisional es de 312.860 VND/m2/mes el tiempo de alquiler es de 5 años.
