Segun el registro del periodista de Lao Dong muchos proyectos de apartamentos de lujo en los ultimos tiempos han llegado al mercado mientras que los proyectos a precios asequibles se estan volviendo gradualmente escasos en la ciudad de Da Nang.
En la zona a orillas del rio Han el proyecto Sun Symphony Residence esta construyendo torres de apartamentos y bloques de viviendas de baja altura con fachadas a orillas del rio. Este complejo tiene una superficie de aproximadamente 8 hectareas con 200 casas adosadas junto al rio 20 villas junto al rio Han 3 torres con 1.300 apartamentos.
Con una ubicacion diamante ubicada al pie del puente Rong esta el proyecto The Legend City Da Nang que comenzo a construirse a finales de febrero de 2025. El proyecto tiene una escala de 3 sotanos y 2 torres incluyendo apartamentos de lujo y hoteles de 29 pisos.
No solo eso ubicado cerca del area del puente Hoa Xuan el Proyecto Sun Spana Tower es un complejo de apartamentos de lujo en la zona urbana ecologica de Nam Hoa Xuan. El proyecto incluye 2 torres de 22 pisos y 2 sotanos que suministran mas de 1.281 apartamentos de diversos tipos desde estudios hasta penthouses...
Informacion de la unidad de investigacion y consultoria de desarrollo DKRA Consulting sobre el mercado inmobiliario de Da Nang en el tercer trimestre de 2025 en el segmento de apartamentos la oferta primaria continuo aumentando registrando un aumento del 87% en comparacion con el mismo periodo.
Cabe destacar que en el tercer trimestre de 2025 el segmento de apartamentos de clase A (de alta gama) mantuvo la posicion de liderazgo representando el 81% del suministro primario total en la ciudad de Da Nang. La demanda del mercado continuo mejorando (alcanzando el 68% del suministro primario total) la mayoria registrada en los nuevos proyectos de venta en los barrios de Hoa Xuan Ngu Hanh Son y Hoa Cuong.
El mercado inmobiliario de Da Nang esta experimentando gradualmente una situacion de desequilibrio en la oferta entre los segmentos ya que la mayoria de los proyectos a la venta estan posicionados en el segmento de alta gama.
Los precios de venta se establecen continuamente con nuevos precios que oscilan entre 80 y mas de 100 millones de VND/m2.
La Asociacion de Agentes Inmobiliarios de Vietnam (VARS) tambien señalo recientemente 3 localidades como puntos brillantes del mercado inmobiliario incluyendo el norte de Hai Phong el centro de Da Nang y el sur de la ciudad de Ho Chi Minh.
Tambien segun VARS la oferta inmobiliaria en Da Nang ha aumentado fuertemente en mas de 1 año. Los proyectos abiertos a la venta continuan registrando una buena tasa de absorcion entre ellos el segmento principal siguen siendo los apartamentos de lujo. El nivel de precios ha vuelto a aumentar cerca del pico de 2019 con una diferencia de alrededor del 15 - 20%.
