Segun Lao Dong a lo largo de la costa de Da Nang especialmente en la zona de las playas de My Khe y Son Tra en los ultimos tiempos se ha presenciado una ola de construccion de nuevos hoteles y apartamentos.
No solo los inversores nacionales sino tambien muchos grupos internacionales estan impulsando su presencia aqui con proyectos hoteleros de 4 a 5 estrellas dirigidos al segmento de turistas internacionales y turistas nacionales de alta gama.
Un ejemplo tipico es el proyecto del complejo de torres de apartamentos y hoteles de lujo The Solei Danang. Segun la presentacion el proyecto tiene una superficie total de mas de 21.000 m2 con una escala de 4 edificios de gran altura y 2 sotanos ubicados en la costa de My Khe en la interseccion de Pham Van Dong y Vo Nguyen Giap y la carretera costera Hoang Sa - Truong Sa.
Tambien ubicado en la carretera costera el proyecto de complejo comercial hotelero y de apartamentos turisticos Nobu Residences Da Nang es desarrollado por una empresa conjunta de Ban Viet Real Estate Joint Stock Company (VCRE) Phoenix Holdings Co. Ltd. y la marca de hoteles de lujo Nobu Hospitality con una inversion total de aproximadamente 3.687 billones de VND.
El Sr. Nguyen Quang Viet (nacido en 1974) residente en la calle Vo Nguyen Giap dijo que se estan construyendo muchos proyectos de hoteles y nuevos proyectos de apartamentos aqui.
Entre ellos hay un proyecto de construccion de hoteles de gran altura a solo unos cientos de metros de la playa. La frecuencia de los camiones remolcadores y trabajadores entra y sale es casi continua.
Segun la Asociacion de Agentes Inmobiliarios de Vietnam (VARS) en los ultimos tiempos el mercado de Da Nang ha registrado un aumento simultaneo en el nivel de precios de los bienes raices en las principales arterias.
En particular la ruta Vo Nguyen Giap donde se concentran los proyectos turisticos costeros ha alcanzado un nivel de 187 millones de VND/m2 mientras que la carretera Bach Dang el centro del rio Han registro un nivel de 148-286,5 millones de VND/m2.
En particular los apartamentos hoteles y turisticos siguen siendo el segmento principal contribuyendo con el 73% de las transacciones con precios que oscilan entre 65 y 154 millones de VND/m2.
Segun informacion de la empresa de servicios inmobiliarios Avison Young Da Nang tiene actualmente 20.466 habitaciones de hotel de 4 y 5 estrellas ocupando el segundo lugar en el pais solo por detras de la provincia de Khanh Hoa (25.565 habitaciones). A pesar de la abundante oferta el mercado inmobiliario costero (hoteles resorts y condoteles) se complementa continuamente con nuevas habitaciones especialmente en el segmento de 4 estrellas.
Avison Young tambien predice que el mercado inmobiliario turistico costero esta mostrando signos de recuperacion despues de varios años de calma. Se preve que en los proximos 3 años la oferta de hoteles y resorts costeros seguira aumentando concentrada principalmente en Da Nang.
