A menos de 3 km de la central hidroelectrica de Hoa Binh se encuentra el Complejo de Estudiantes con mas de 30 filas de casas ubicadas en la colina 79 perteneciente al barrio de Hoa Binh provincia de Phu Tho (antes de la fusion era el barrio de Huu Nghi ciudad de Hoa Binh).
Este fue un lugar de residencia para expertos sovieticos durante la construccion de la central hidroelectrica de Hoa Binh.
Despues de que la obra se completo el complejo residencial fue entregado a la antigua provincia de Hoa Binh (ahora provincia de Phu Tho) para su gestion y actualmente esta gestionado por la Sociedad Anonima de Inversion y Desarrollo de Vivienda y Construccion de Hoa Binh.
A finales de noviembre de 2025 los registros de los periodistas mostraron que los apartamentos antiguos en este complejo de apartamentos aunque se han deteriorado todavia son buscados por muchas personas gracias a su ubicacion conveniente y precios bajos.
Los apartamentos de alrededor de 100 millones de VND atraen especialmente la atencion y se convierten en la eleccion de no pocas personas locales.
La Sra. Nguyen Thanh Tu (nombre del personaje solicitado para cambiar) residente de la aldea A35 esta vendiendo un apartamento en el primer piso con una superficie de 30 m2. Dijo que el precio de oferta es de 115 millones de VND; equivalente a mas de 3 4 millones de VND/m2.
Si los clientes tienen buena voluntad para cerrar en noviembre reducire aun mas' dijo.
Segun la Sra. Tu la mayoria de los apartamentos fueron construidos hace mas de 40 años por lo que estan todos deteriorados sin embargo el apartamento de ella ha sido reparado por lo que el precio es ligeramente superior al nivel general.
Desde una perspectiva del mercado el Sr. Nguyen Tien un corredor inmobiliario en el barrio de Hoa Binh dijo que la demanda de compra en el complejo de apartamentos es mayoritariamente de hogares de bajos ingresos y parejas jovenes.
Los apartamentos individuales de 32-38-40 m2 tienen actualmente un precio de entre 50 y 120 millones de VND/unidad. Los apartamentos dobles de 68-70 m2 oscilan entre 80 y 250 millones de VND/unidad.
La diferencia depende principalmente de la ubicacion el piso y si el propietario deja el interior o lo ha invertido en reparaciones o no. Al realizar la transaccion el comprador solo necesita transferir el contrato de arrendamiento' dijo el Sr. Tien.
Segun la investigacion del PV todos los apartamentos en el complejo residencial de Expertos aun no tienen certificados de derechos de uso de la tierra. La transaccion es en realidad la transferencia de un contrato de arrendamiento de la casa a traves de un documento escrito a mano.
Despues de recibir el apartamento los usuarios todavia tienen que pagar una tarifa a la unidad de gestion de 100.000 a 500.000 VND/mes dependiendo del area el piso y cada fila de casas.
El 29 de noviembre en una entrevista con PV el Sr. Dang Dinh Son - Vicepresidente Permanente del Comite Popular del barrio de Hoa Binh provincia de Phu Tho - dijo que esta zona residencial ha existido durante mas de 40 años mientras que el trabajo de gestion todavia enfrenta algunas dificultades y surgen problemas que deben resolverse gradualmente.
Sin embargo el complejo de apartamentos actualmente no esta sujeto a la reubicacion de emergencia por lo que las agencias funcionales seguiran revisando y rectificando gradualmente las actividades de gestion y uso de la vivienda aqui.
El Gobierno ha encomendado al Departamento de Construccion que revise todo el estado actual de la zona residencial para proponer un plan de gestion adecuado' informo el Sr. Son.
