Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company acaba de anunciar los estados financieros consolidados del tercer trimestre de 2025 en los que registro unos ingresos netos de 111 mil millones de VND en el tercer trimestre de 2025 una disminucion del 37% en comparacion con el mismo periodo. Entre ellos el sector inmobiliario genero alrededor de 45 mil millones de VND una disminucion de casi el 60% en comparacion con el tercer trimestre de 2024. Gracias a la fuerte caida del precio del capital el beneficio bruto aun aumento un 64%.
Despues de deducir todos los tipos de impuestos y tasas el beneficio despues de impuestos fue de 24 mil millones de VND una disminucion de mas de 1 mil millones de VND en comparacion con el mismo periodo. Acumulado en los primeros 9 meses del año Quoc Cuong Gia Lai registro ingresos de 354 mil millones de VND. Beneficio antes de impuestos de 46 mil millones de VND Beneficio despues de impuestos de 34 mil millones de VND aproximadamente 4 veces mas que en el mismo periodo. Sin embargo esta cifra todavia esta lejos del plan anual
El informe financiero tambien muestra que el inventario de Quoc Cuong Gia Lai es actualmente de 1.178 mil millones de VND una disminucion de unos 100 mil millones de VND en comparacion con principios de año incluidos 568 mil millones de VND en bienes raices inconclusos y 558 mil millones de VND en bienes raices de mercancias.
Los activos inconclusos a largo plazo son mas de 5.400 billones de VND los costos de produccion y negocios estan 'ocupados' en el proyecto de zona residencial de Bac Phuoc Kien. Esto muestra que esta es la mayor carga de Quoc Cuong Gia Lai. Al 30 de septiembre de 2025 el saldo de la cuenta a pagar a Sunny Island Investment Joint Stock Company relacionada con el proyecto de Bac Phuoc Kien se ha reducido a 1.983 billones de VND.
Asi en los primeros 3 trimestres del año Quoc Cuong Gia Lai pago 900 mil millones de VND a Sunny Island. Anteriormente segun el fallo en el caso Van Thinh Phat Quoc Cuong Gia Lai tendria que devolver 2.883 mil millones de VND a Sunny Island para recuperar el proyecto Bac Phuoc Kien.
Se sabe que este proyecto fue transferido por Quoc Cuong Gia Lai a Sunny Island en el periodo 2016-2017. Segun el acuerdo Sunny Island pagaria un total de 4.800 billones de VND segun el cronograma para recibir los derechos de uso de la tierra. Sin embargo despues de desembolsar 2.883 billones de VND el socio detuvo la transferencia de dinero lo que provoco un retraso en la transaccion. Posteriormente se determino que el caso estaba relacionado con el caso de la Sra. Truong My Lan y Van Thinh Phat Group.
Los lideres de la empresa dijeron una vez que estaban planeando desinvertir en el sector hidroelectrico para complementar la fuente de dinero para cumplir con las obligaciones de ejecucion de sentencias pero hasta ahora no se ha registrado progreso. Mientras tanto se esperaba que la fase 1 del proyecto Marina Da Nang generara alrededor de 700 mil millones de VND en ingresos este año pero despues de los primeros 3 trimestres de 2025 el sector inmobiliario solo recaudo casi 222 mil millones de VND.
Paralelamente al gasto de miles de billones de VND para cumplir con las obligaciones del proyecto Quoc Cuong Gia Lai tambien aumento drasticamente los prestamos a las partes interesadas. Segun el informe financiero de la empresa a finales del tercer trimestre de 2025 Quoc Cuong Gia Lai registro prestamos personales de mas de 1.100 billones de VND principalmente de familiares y lideres.
