El Departamento de Construccion de Hanoi acaba de anunciar publicamente el plan para recibir expedientes de registro para comprar alquilar y alquilar viviendas sociales fase 1 en el edificio CT3 perteneciente al proyecto de Vivienda Social en las parcelas de tierra CT3 y CT4 - Nueva Area Urbana de Kim Chung comuna de Kim Chung distrito de Dong Anh (ahora comuna de Thien Loc ciudad de Hanoi).
El proyecto es invertido por la Corporacion General de Inversion y Desarrollo de Vivienda de Hanoi junto con la Corporacion General Viglacera - CTCP. El area total de uso del suelo es de aproximadamente 36.964 m2 de los cuales la parcela de tierra CT3 ocupa aproximadamente 25.205 m2.
El proyecto se invierte directamente con fondos no presupuestarios construyendo tres edificios de 9 a 12 pisos de altura con un sotano y una galeria incluidos los bloques CT3A CT3B CT3C. La densidad de construccion alcanza el 33 78 por ciento el coeficiente de uso de la tierra es de 3 72 veces la poblacion es de aproximadamente 3.902 personas la superficie total construida es de aproximadamente 109.410 m2 con 1.104 apartamentos.
El numero total de apartamentos en el edificio CT3 es de 1.104 unidades de las cuales 929 son viviendas sociales y 175 son apartamentos comerciales. En concreto el numero de viviendas sociales a la venta es de 589 unidades con una superficie de aproximadamente 35.068 m2; el numero de apartamentos alquilados es de 212 unidades con una superficie de aproximadamente 10.728 m2; el numero de apartamentos alquilados para compra es de 128 unidades con una superficie de aproximadamente 7.551 m2.
Los apartamentos de vivienda social abiertos a la venta al alquiler y al alquiler en la primera fase incluyen 929 apartamentos de los cuales los apartamentos a la venta tienen una superficie de 58,9 - 64m2; los apartamentos alquilados tienen una superficie de 49,5 - 59 24m2; los apartamentos alquilados tienen una superficie de 58,9 - 59m2.
El precio de venta provisional de los apartamentos de vivienda social (incluido el IVA y las tasas de mantenimiento) es de 18.400.000 VND/m2; el precio de alquiler provisional es de 91.700 VND/m2/mes; el precio de alquiler provisional es de 312.860 VND/m2/mes el periodo de alquiler es de 5 años. El precio anterior es solo provisional el precio oficial sera aprobado por el inversor de acuerdo con las regulaciones actuales.
El plazo para recibir expedientes de registro para comprar alquilar alquilar desde el 17 de noviembre de 2525 hasta el 31 de marzo de 2026 (sin incluir sabados domingos y dias festivos).
Por la mañana de 8h a 11h30 por la tarde de 13h30 a 17h. Se espera firmar contratos de compraventa de viviendas sociales en el primer trimestre de 2026 y entregar los apartamentos en el cuarto trimestre de 2026.
El expediente de registro para comprar alquilar alquilar y comprar viviendas sociales se implementa de acuerdo con las regulaciones de la Ley de Vivienda de 2023 el Decreto 100/2024/ND-CP el Decreto 261/2025/ND-CP junto con las circulares de orientacion del Ministerio de Construccion el Ministerio de Seguridad Publica y el Ministerio de Defensa Nacional.
Los ciudadanos pueden presentar sus solicitudes en el Centro de Cultura Informacion y Deportes de la comuna de Thien Loc ciudad de Hanoi.
Para garantizar una inspeccion de expedientes objetiva y eficaz cada dia se espera que el consorcio de inversores reciba 50 expedientes; en caso de que el manejo se complete pronto la unidad recaudara fondos adicionales para apoyar a las personas necesitadas.
