A finales de 2024, las subastas de tierras en Hanoi registraron muchas anomalias, con la situacion de ganar la subasta y luego dejar que la pila aun aparezca, causando alteraciones del mercado.
El 29 de noviembre de 2024, la subasta en el distrito de Soc Son causo un revuelo cuando habia 3 parcelas de tierra pagadas hasta mas de 30 mil millones de VND/m2. Tambien se elevaron mas de 20 tramas de tierras de mas de 98 millones de VND/m2 a mas de 101 millones de VND/m2.
Al mismo tiempo, las 22 parcelas de tierra en Do Dong Commune, Thanh Oai District no pudo encontrar al propietario porque el cliente se rindio.
Enfrentando ese hecho, Hanoi endurecio la subasta de tierras en 2025, priorizando el objeto de subasta como organizacion, en lugar de individuos, para explotar efectivamente el fondo de la tierra.
En marzo de 2025, el Tribunal Popular de Hanoi tambien abrio un juicio movil en el Comite Popular del Salon de Quang Tien Commune (SoC SON District, Hanoi) para el juicio de primera instancia de 6 acusados en el precio de la tierra de "soplado" de hasta 30 mil millones de VND/m2.
En consecuencia, el tribunal sentencio a Pham Ngoc Tuan (34 años) a 3 años de prision; ONG Van Duong (31 años) 2 años y 6 meses; Nguyen Duc Thanh (33 años) 2 años de prision; Nguyen Thi Quynh Lien (44 años) 1 año de prision suspendida, Nguyen the Trung (21 años) 1 año y 6 meses de prision suspendida; Nguyen The Quan (31 años) 15 meses de prision por el mismo delito de "violar las regulaciones sobre actividades de subasta de propiedad".
Hasta ahora, muchos distritos en Hanoi han organizado con exito subastas con una gran cantidad de inversores que participan.
Recientemente, Thach That District Land Fund Development Center celebro una subasta de los derechos de uso de la tierra residencial para 24 tramas de tierras en la aldea de Binh XA, Quang Trung Commune. La subasta atrajo a 361 clientes con 1.895 atendidos registros, organizados en forma de votos directos directamente, pagando el precio por cada parcela de tierra. Despues de 5 rondas, las 24 parcelas de tierra se ganaron de 70,395 millones a 180,939 millones de VND/m². La cantidad total recaudo casi 237.6 mil millones de dong.
A finales de mayo, el distrito de Phu Xuyen tambien organizo con exito dos subastas de tierras. 30 tramas de tierras en el area de Ba Hoa 2, Phong Trieu Village, Nam Phong Commune fueron subastadas con exito, el precio inicial fue de 8.91 mil millones de dong, el precio ganador total de la subasta alcanzo 82.17 mil millones de dong, la diferencia fue de mas de 73 mil millones de dong, equivalente a un aumento de 921%.
Anteriormente, el distrito de Phu Xuyen tambien organizo 76 tramas de tierras en la comuna Phu Tuc. Todas las parcelas fueron subastadas con exito, ganando casi 287 mil millones de dong, un aumento de casi 10 veces en comparacion con el precio inicial total de mas de 30 mil millones de dong. El precio ganador mas alto es 62 millones de VND/m2, el mas bajo es de 36 millones de VND/m2.
El distrito de UNG HOA tambien subasta con exito 23 terrenos en Quang Phu Cau Commune, el precio ganador mas alto alcanzo los 52.9 millones de VND/m2. Las subastas se mantienen publicamente, transparentemente, el precio ganador es del 200% al 260% mas alto que el inicio.
En marzo, el distrito de Phuc Tho, el distrito Quoc Oai tambien celebro una subasta exitosa de tramas de tierras en el area de Duoc Tranh, Trach My Loc Commune (Fase 2) y en la aldea de Yen Quan, Hung Dao Commune.
