Segun el Articulo 5 del Decreto 151/2025/ND-CP, el Presidente del Comite Popular del Distrito es transferido al Presidente del Comite Popular del Nivel de Comunidad de la siguiente manera:
(1) La autoridad del Comite Popular del Distrito bajo la Ley de Tierras se transfiere al Presidente del Comite Popular de la Comuna, que incluye:
- aprobar el plan de uso de la tierra agricola de las organizaciones economicas; Aprobar el plan de uso personal del arroz de individuos.
- Decision sobre la adquisicion de tierras segun la clausula 2, el articulo 83, el punto B, la clausula 3, la clausula 5, el punto B, la clausula 6, el articulo 87 y la clausula 7, el articulo 91 de la ley de tierras; Emitir aviso de adquisicion de tierras.
- Aprobacion del plan de compensacion, apoyo y reasentamiento; Plan de adquisicion de tierras coercitivas y financiacion coercitiva.
- Decide el precio de las casas de reasentamiento en el area.
- otorgar certificados de derechos de uso del suelo y propiedad de propiedades adjuntas a la tierra; Redefinir tierras residenciales y certificacion.
- Registre el precio de la tierra en las decisiones de asignacion de tierras, el arrendamiento de la tierra, permita el cambio de uso de la tierra, la extension del uso de la tierra, ajuste el termino de uso de la tierra, cambiando la forma de uso de la tierra en caso de aplicar el precio en la lista de precios de la tierra o determinar los precios especificos de la tierra.
- Decision de establecer un consejo especifico de evaluacion de precios de la tierra.
- Decide sobre la asignacion y el arrendamiento de la tierra, permita el cambio de uso de la tierra con individuos y comunidades, asignando tierras agricolas segun lo prescrito en los articulos 123 y 178 de la ley de tierras.
- Aprobar el plan para contribuir con los derechos de uso de la tierra y los ajustes de la tierra para implementar el proyecto de adorno y desarrollo de areas residenciales rurales, expandiendo y mejorando las carreteras rurales (segun el articulo 219 de la ley de tierras).
(2) La autoridad del Presidente del Comite Popular del Distrito bajo la Ley de Tierras se transfiere al Presidente del Comite Popular de la Comunidad, que incluye:
- Establecer un Consejo de Compensacion, Apoyo y Reasentamiento (Articulo 86); Promulgando decisiones de conteo obligatorias (articulo 87); Tally coercitivo (articulo 88); Adquisicion de tierras forzadas y establecimiento del comite coercitivo (Articulo 89).
- decision sobre la solicitud y renovacion de materiales de tierra; Establecer el consejo y decidir la compensacion por daños debido a la solicitud de tierras (Articulo 90).
- Determinacion del precio especifico de la tierra (articulo 160).
- Asentir disputas de tierras entre hogares, individuos y comunidades (Articulo 236).
(3) La competencia para contratar consultoria para determinar el precio de la tierra para determinar los precios especificos de la tierra (segun la clausula 3, el articulo 160 de la ley de tierras) se transfiere al Comite Popular de la Comuna.
(4) La autoridad del Comite Popular del Distrito de acuerdo con los decretos que guia la implementacion de la Ley de Tierras se transfiere al Presidente del Comite Popular de la Comuna, incluyendo:
- Establecer un Consejo de valoracion de tierras especifico (Decreto 71/2024/ND-CP);
- Aprobar planes de compensacion, apoyo y reasentamiento (decreto 88/2024/ND-CP);
- determinar el precio de la compensacion de la tierra por otros fines (Decreto 88);
- Entregue tierras a individuos elegibles (Articulo 53, Decreto 102/2024/ND-CP);
- Aprobar el plan de subasta de uso de la tierra (Articulo 55);
- aprobar el plan de usar tierras agricolas y tierras combinadas (Articulo 78, 99);
- Aprobar el plan de contribucion del derecho de uso del suelo (Articulo 100);
- Aprobar el plan de cumplimiento para implementar la decision de resolver disputas de tierras (Articulo 108).
(5) La autoridad del Presidente del Comite Popular del Distrito en los Decretos tambien se transfiere al Presidente del Comite Popular de la Comuna, que incluye:
- Organizar la implementacion de decisiones especificas del precio de la tierra (Articulo 38, Decreto 71);
- determinar el nivel de compensacion causado por el uso de la tierra del suelo (Articulo 29, Decreto 102);
- Establecer una junta de cuenta obligatoria (articulo 36);
- Promulgar la decision de hacer cumplir la decision de resolver disputas de tierras, establecer y decidir la composicion de la Junta de Cumplimiento (Articulo 108).
