En la tarde del 25 de septiembre en una rueda de prensa periodica el Departamento de Construccion de Ciudad Ho Chi Minh informo sobre el trabajo de reubicacion y reasentamiento para el proyecto de la zona urbana de Binh Quoi - Thanh Da (barrio de Binh Quoi).
Segun la planificacion la zona urbana tiene una superficie total de 549 4 hectareas que incluyen 423 61 hectareas de tierra (calculadas hasta el borde superior del rio Saigon) y 125 79 hectareas de superficie acuatica con una poblacion de aproximadamente 54.000 personas.
Toda la poblacion del barrio 28 antes de mas de 16.000 personas tendra que ser reubicada pero se asignara el reasentamiento local principalmente en la Unidad No. 1 a lo largo de la carretera existente Binh Quoi.
El Departamento de Construccion dijo que el area y el tipo de vivienda de reasentamiento se determinaran en la fase de planificacion detallada sobre la base de un acuerdo con la poblacion. La disposicion sera diversa en tipo en armonia con el sistema de infraestructura tecnica y social garantizando condiciones de vida favorables.
Para la vivienda social se espera que el proyecto asigne alrededor del 20% del fondo de tierras residenciales (sin incluir tierras residenciales existentes y tierras de reasentamiento prioritarias) en la Unidad de Vivienda No. 1. Si el fondo de tierras no es suficiente el plan se estudiara adicionalmente en la Unidad de Vivienda No. 2.
Los apartamentos tendran una superficie de 25 a 70 m2; si se ajusta para aumentar la superficie maxima el aumento no superara el 10% y al mismo tiempo la proporcion de apartamentos superiores a 70 m2 no superara el 10% del numero total de apartamentos.
El plan de reasentamiento y la disposicion del fondo de tierras para viviendas sociales seran investigados y determinados por el inversor durante la fase de elaboracion del proyecto y presentados a las autoridades competentes para su aprobacion.
El Comite Popular del barrio de Binh Quoi consulto a la comunidad residencial con 4.410 votos emitidos. Como resultado hubo 4.214 votos unanimes (95 56%) 112 votos en contra (2,54%) y 84 votos sin opinion o con otras opiniones (1 9%).
La zona urbana de Binh Quoi - Thanh Da esta orientada a desarrollarse en un centro urbano combinado con un parque de inundaciones un modelo urbano de ecoturismo moderno con infraestructura sincronica.
El proyecto construira un centro de alta altura reducira la densidad de construccion interconectara parques y zonas inundadas y al mismo tiempo desarrollara funciones mixtas: vivienda administrativa oficinas hoteles comercio servicios cultura y turismo junto al rio.
Esta zona urbana esta dividida en 3 unidades residenciales y esta intercalada con funciones urbanas.
Unidad residencial 1: Ubicada en el noroeste a lo largo de la carretera existente Binh Quoi; es una zona residencial existente combinada con reasentamiento y vivienda social. Capacidad de aproximadamente 18.000 personas superficie de 116,7 hectareas.
Unidad residencial 2: Ubicada en el sur frente al barrio de An Khanh a traves del rio Saigon; orientada a convertirse en una zona comunitaria residencial de alta calidad con muchas comodidades que sirven a un estilo de vida saludable. Tamaño de aproximadamente 20.000 personas superficie de 155 22 hectareas.
Unidad en 3: Ubicada en el noreste frente a la zona de Truong Tho a traves del rio Sai Gon; caracterizada por el paisaje inundado los yates y el espacio ecologico. Capacidad de aproximadamente 16.000 personas superficie 151 68 ha.
La peninsula de Binh Quoi - Thanh Da esta a unos 6 5 km del centro de la ciudad de Ho Chi Minh rodeada por el rio Saigon y el canal de Thanh Da tiene un paisaje natural raro y se considera uno de los pocos terrenos baldios grandes y raros cerca del centro.
Este proyecto fue aprobado en 1992 pero durante mas de 30 años ha estado lento debido a la gran inversion total (unos 30.000 billones de VND) y a las dificultades para liberar el terreno. El cambio de inversores muchas veces tampoco ayudo a que el proyecto se iniciara y convirtiera este lugar en uno de los proyectos 'abandonados' mas antiguos de la ciudad de Ho Chi Minh.
