El Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh acaba de emitir una decisión para recuperar el terreno en la parcela E2a-8, calle N10, Parque de Alta Tecnología de la ciudad de Ho Chi Minh, que fue arrendado por la Junta de Gestión del Parque de Alta Tecnología al Centro de Investigación de Tecnología Biomédica USM de acuerdo con el Contrato de Arrendamiento de Tierras No. 104/HĐTĐ/KCNC-2016 firmado el 6 de abril de 2016. En 2019, esta unidad cambió su nombre a Centro de Tecnología Biomédica Meikotec.
Según la decisión, la razón de la recuperación es que la parcela de tierra fue asignada y alquilada a sujetos incorrectos de acuerdo con las regulaciones en el párrafo 3 del Artículo 81 de la Ley de Tierras de 2024.
El Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh asignó a la Junta de Gestión del Parque de Alta Tecnología la organización de la entrega de la decisión de recuperación de tierras al Centro de Tecnología Biomédica Meikotec y a las organizaciones e individuos relacionados de acuerdo con las regulaciones. En caso de que la unidad no reciba la decisión o esté ausente, la Junta de Gestión debe redactar un acta y llevar a cabo la publicación pública.
Al mismo tiempo, la Junta de Gestión del Parque de Alta Tecnología es responsable de coordinar con el Centro de Tecnología Biomédica Meikotec y las unidades relacionadas para recibir y gestionar el terreno después de la recuperación; prevenir la situación de invasión, construcción ilegal y proponer planes de manejo de acuerdo con las regulaciones.
Por parte del Centro de Tecnología Biomédica Meikotec, el Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh solicita a la unidad que complete las obligaciones financieras relacionadas, como el alquiler de la tierra, los costos de uso de la infraestructura, las instalaciones públicas, las tarifas de seguridad y orden en el Parque de Alta Tecnología (si las hay), y al mismo tiempo coordine la entrega del terreno.
El Departamento de Finanzas tiene la tarea de guiar el manejo del monto restante del alquiler de la tierra para el período no utilizado de acuerdo con las regulaciones. La Agencia de Impuestos de la ciudad de Ho Chi Minh es responsable de inspeccionar y recuperar el alquiler de la tierra si surgen obligaciones faltantes.
Además del caso anterior, el Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh también decidió revocar la parcela de tierra T2-1. 4 de 6. 600 m2 en la calle D1, Parque de Alta Tecnología, barrio de Tang Nhon Phu. Esta parcela de tierra fue previamente alquilada por la Junta de Gestión del Parque de Alta Tecnología a la Sociedad Anónima de Inversión, Desarrollo y Servicios de Alta Tecnología de acuerdo con el Contrato No. 100/HDTD/KCNC-2016 firmado el 1 de marzo de 2016.
La razón de la recuperación es que el proyecto de inversión ha cesado sus operaciones de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre inversión, perteneciente al caso de recuperación de tierras según el punto d del apartado 1 del artículo 82 de la Ley de Tierras de 2024.
Además, el Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh también emitió una decisión para recuperar un terreno de 140,2 m2 en el número 362 - 364 Vo Van Tan (barrio de Ban Co) arrendado por la Compañía Anónima de Construcción y Negocios Inmobiliarios III de acuerdo con la Decisión No. 2733/QD-UBND de fecha 23 de junio de 2010.
Según el Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh, esta área de tierra pertenece al caso en que el Estado arrienda tierras por un período limitado pero no se prorroga el uso de la tierra de acuerdo con el Documento Oficial No. 4824/UBND-ĐT de fecha 14 de diciembre de 2022 del Comité Popular de la ciudad. La recuperación se lleva a cabo de acuerdo con el punto c, párrafo 1, Artículo 82 de la Ley de Tierras de 2024.
