El 9 de junio, el Departamento de Construcción de la ciudad de Ho Chi Minh, en coordinación con la Asociación de Ciencia y Tecnología de la Construcción de la ciudad de Ho Chi Minh, organizó una conferencia para implementar y promover la inversión y el desarrollo de viviendas de alquiler en el área.
Asistieron al programa el Sr. Nguyen Van Duoc - Miembro del Comité Central del Partido, Vicesecretario del Comité del Partido de la Ciudad, Presidente del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh; el Sr. Nguyen Van Sinh - Viceministro de Construcción, junto con líderes de departamentos, ramas y la Asociación de Ciencia y Tecnología de la Construcción de la Ciudad de Ho Chi Minh.
Según los líderes del Departamento de Construcción de la ciudad de Ho Chi Minh, actualmente la ciudad gestiona más de 13.600 apartamentos, habitaciones en alquiler y alrededor de 41.000 alojamientos para estudiantes. La tasa de uso casi alcanza el 100%, lo que demuestra que la demanda de viviendas en alquiler es muy grande y muy urgente en el contexto actual. Sin embargo, el desarrollo de viviendas en alquiler actualmente enfrenta algunas dificultades, como la atracción de financiación de inversión, fuentes de préstamos con altas tasas de interés. Esto hace que la eficiencia de la inversión sea baja, sin crear motivación para atraer a las empresas a participar.
El Sr. Nguyen Van Duoc dirigió que, para el fondo de tierras para viviendas sociales, viviendas de alquiler que las empresas construyen por sí mismas y el fondo de tierras del estado, es necesario crear un "flujo verde" de procedimientos para apoyar a las unidades en la implementación. La ciudad también creará condiciones para ajustar la planificación, cambiar el propósito del uso de la tierra para desarrollar el fondo de tierras para viviendas sociales, viviendas de alquiler.
Hablando en la conferencia, el Sr. Nguyen Van Duoc, presidente del Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh, dijo que actualmente alrededor del 70% son casas de lujo, alrededor del 30% son casas medianas y un pequeño número son viviendas sociales. Esto lleva a la paradoja de que las personas que necesitan no pueden comprar una casa, y las personas que tienen una casa no necesitan vivir en ella. Esto necesita ser reajustado.
Según el Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh, la ciudad determina que en el período 2026 - 2030 está decidida a construir alrededor de 50.000 viviendas sociales de alquiler. Al mismo tiempo, se espera convertir la función de una parte del fondo de viviendas de reasentamiento y los activos públicos excedentes al propósito de viviendas de alquiler para optimizar los recursos.
En la conferencia, los delegados también presentaron ponencias y propusieron soluciones innovadoras sobre la tierra, las fuentes de capital y los modelos de gestión para formar pronto un ecosistema de viviendas de alquiler moderno y sostenible.
