Basado en las disposiciones del articulo 328 del Codigo Civil 2015 en deposito de la siguiente manera:
1. El deposito es el que se llama el siguiente deposito) asignado a la otra parte (en lo sucesivo denominado parte del deposito) una cantidad valiosa de dinero o metal, piedras preciosas u otros objetos valiosos (en adelante, denominado colectivamente un activo de deposito) para una fecha limite para garantizar la conclusion o rendimiento del contrato.
2. En caso de que el contrato concluya e implementa, los activos de deposito se devolveran a la parte del deposito o se deduciran para cumplir con la obligacion de pago; Si la parte del deposito se niega a concluir y realizar el contrato, la propiedad de deposito pertenece a la parte del deposito; Si el receptor se niega a concluir y realizar el contrato, el deposito debe pagarse al deposito del deposito y un monto equivalente al valor de la propiedad de deposito, a menos que se acuerde lo contrario.
El rechazo de las transacciones despues de prometer comprar y vender tierras es multada o no depende del contenido del acuerdo entre las dos partes.
Si las dos partes solo prometian comprar y prometer vender, pero no especificar esto como un contrato de deposito, entonces, de acuerdo con la ley, la violacion no sera castigada.
En este caso, incluso si no cumple con la promesa, solo se puede manejar de acuerdo con las regulaciones sobre violaciones del contrato si el acuerdo tiene una disposicion de esto.
Por el contrario, si el contrato se afirma claramente que este es un contrato de deposito, esto se considera una medida para garantizar el desempeño de las obligaciones civiles en virtud del Articulo 328 del Codigo Civil 2015.
En ese momento, si una parte se niega a concluir o no realizar el contrato, se manejara en forma de penalizacion de una pila: el deposito perdera el deposito y la parte del deposito debe devolver el dinero y la doble compensacion, a menos que las dos partes tengan otros acuerdos.
Por lo tanto, solo cuando se establece claramente como "deposito" en el contrato habra bases para sancionar la pila cuando una parte no realice la transaccion despues de prometer comprar y vender tierras.
