Los ciudadanos envian preguntas al Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente preguntando sobre las siguientes dos situaciones:
(1) Tengo 2 parcelas de tierra adyacentes que incluyen tierra residencial y otras tierras en la misma parcela de tierra. Sin embargo el plazo de uso de la parte de 'tierra diferente' en cada parcela es diferente. Al realizar el procedimiento de arrendamiento de la parcela el articulo 220 de la Ley de Tierras requiere ajustar el plazo de uso de la tierra para unificacion por un plazo determinado. Sin embargo segun el Decreto 151/2025/ND-CP actualmente no existe un formulario para ajustar el plazo de uso de la tierra excepto el Formulario No. 12 - Solicitud de
(2) Mi parcela de tierra ha sido certificada incluyendo tierra residencial y otras tierras en la misma parcela. Actualmente el plazo de uso de la parte de 'otra tierra' ha expirado. Entonces ¿tengo que realizar los tramites para renovar o confirmar el plazo de uso de esta parte de la tierra antes de realizar la transferencia de derechos? Al mismo tiempo segun el Decreto 151/2025/ND-CP actualmente tampoco hay formularios para confirmar el plazo de uso de la tierra. ¿Que debo hacer en este caso?
Respondiendo a estos contenidos el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente dijo:
- Contenido de la propuesta 1: Despues de 1 año de evaluar la situacion de la implementacion de la Ley de Tierras en 2024 el Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural registro los problemas mencionados anteriormente y propuso que las autoridades competentes enmendan y complementen las regulaciones sobre la combinacion de parcelas en la direccion de: la combinacion de parcelas de tierra no obligatorias con el mismo proposito de uso de la tierra la misma forma de uso de la tierra el mismo plazo de uso de la tierra en el proyecto de Resolucion de la Asamblea Nacional que regula algunos mecanismos y politicas para eliminar
Actualmente el borrador de la Resolucion ha sido presentado por el Gobierno a la Asamblea Nacional para su consideracion y aprobacion en la sesion del decimo dia. El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente proporciona mas informacion para que los ciudadanos lo sepan.
- Contenido de la propuesta numero 2: De acuerdo con las disposiciones de la ley de tierras en caso de uso de la tierra por un periodo determinado cuando expire el plazo el usuario de la tierra debe realizar los tramites de prorroga. El formulario de solicitud de prorroga de uso de la tierra es el modelo numero 04 del Anexo 2 emitido junto con el Decreto No. 151/2025/ND-CP.
