Segun la compañia Limited de Hanoi Housing Management and Development One Member, el area de vivienda de los trabajadores de Kim Chung incluye 28 unidades, un total de mas de 11,000 alojamiento, pero actualmente hay alrededor de 4,300 asientos (equivalentes a 435 habitaciones). La razon principal es que muchos trabajadores no cumplen con la elegibilidad para el alquiler de acuerdo con la Ley de Vivienda No. 27/2023/QH15.
En consecuencia, el inquilino debe demostrar que no hay viviendas personales, o si la hay, el area promedio de menos de 15 m²/persona. Las personas solteras deben tener un ingreso de no exceder los 15,000,000 de VND/mes; Si esta casado, el ingreso total de la pareja no excedera los 30,000,000 de VND/mes.
Sin embargo, el procedimiento de prueba es muy complicado. Como en el caso de la Sra. Nguyen Thu Ha, un trabajador del Parque Industrial Thang Long, es imposible confirmar que no hay casa porque la localidad donde la residencia temporal esta registrada (ex Kim Chung Commune) no es suficiente para confirmar el estado de la casa y aterrizar con residentes temporales por menos de un año. Al estar "atrapada" entre las regulaciones, la Sra. Ha se ve obligada a alquilar un alojamiento externo con costos costosos y condiciones de vida limitadas.
Otra parte del problema radica en la calidad de la vivienda degradada. El Sr. Nguyen Van An (que vive en el edificio CT1A) dijo que el alquiler aqui es bastante barato, solo alrededor de 1.5 millones/mes, mas electricidad y agua es de mas de 2 millones de VND/mes. Sin embargo, las malas condiciones de vida: el ascensor a menudo se rompe, las paredes agrietadas, el piso de pelado no se repara rapidamente.
Como se señalo, un apartamento de 45-60 m² aqui es solo de 1.5-2 millones de VND/media de la subcontratacion. Sin embargo, muchas personas todavia tienen miedo de la baja calidad de la casa, especialmente del estilo de dormitorio: literas, inodoros compartidos, falta de privacidad.
"Cuando la pared o el piso se rompieron, informe a la Junta de Administracion pero no fui reparado, asi que tuve que llamar al trabajador para hacerlo yo mismo", dijo An.
Sra. Nguyen Thi Hanh - Trabajadora Daiwa Plastic Thang Long Company - Aunque necesita ahorrar costos, despues de venir a ver la habitacion, se ha negado a alquilar porque es demasiado inconveniente. Del mismo modo, el Sr. Hoang Manh Hung, trabajador del Parque Industrial Thang Long, tambien eligio alquilar la subcontratacion porque no acepto las condiciones de vida con techo de pelado, ascensores rotos en los 4 edificios CT1A, CT1B, CT2, CT3.
Representante del Departamento de Gestion de Vivienda de Reasentamiento (Hanoi Housing Management and Development One Miember Limited Company) dijo que el Fondo de la Camara de Representantes vacias es en su mayoria limitado, solo para trabajadores que hacen que muchos trabajadores libres u otras personas de bajos ingresos, incluso si no quieren ser elegibles.
Ademas, la situacion de las casas degradadas tambien hizo aprobadas a muchas personas, pero se nego a aceptar la casa. Hay 8 ascensores en 4 edificios que estaban gravemente dañados, el sistema de proteccion contra incendios de edificios de bajo aumento hacia atras, muchos dispositivos fueron dañados pero no han sido reemplazados.
La compañia de gestion de la casa ha informado de dificultades y deficiencias al Departamento de Construccion de Hanoi. Recientemente, el 26 de junio, el Departamento de Construccion presentado al Comite Popular de Hanoi propuso asignar unidades relevantes para organizar la inspeccion y el establecimiento de un proyecto para renovar la Camara con el presupuesto estatal.
Sin embargo, el representante de la compañia dijo que, mientras esperaba que la politica enmende o se actualice, la unidad aun debe cumplir con las regulaciones actuales, solo puede guiar la aplicacion del archivo de acuerdo con el proceso, pero no puede resolver de manera flexible los problemas practicos de los trabajadores.
