Despues de mas de 10 años de alquiler el sueño de comprar una casa aun esta lejos.
Mas de 10 años trabajando en el parque industrial de Thang Long (Hanoi) es todo el tiempo que la familia del Sr. Ta Ngoc Thao ha estado asociada con las casas alquiladas. Aunque el trabajo es estable los hijos ya conocen la escuela cerca del lugar de trabajo el sueño de una casa propia para 'vivir la vida' aun no se ha hecho realidad. La casa alquilada actual es el espacio de vida comun de toda la familia de 5 personas que incluye a la pareja y a los tres hijos en edad de comer y de estudiar.
Anh Thao compartio que ha investigado sobre la politica de compra de viviendas sociales y desea tener un lugar estable para toda su familia. Sin embargo la mayor barrera sigue siendo la capacidad financiera. Con los ingresos totales de la pareja despues de cubrir los gastos de manutencion y educacion de sus hijos acumular una gran cantidad de dinero para comprar una casa es casi imposible.
Con una casa valorada en alrededor de 1.5 mil millones de VND si no hay un paquete de apoyo de prestamos preferencial la compra de una casa para nosotros es algo demasiado lejano' confeso el Sr. Thao.
Calcula que cada año su familia se esfuerza mucho solo gana unos 50 millones de VND. Con esa cantidad de dinero no sabe cuando tendra suficiente dinero para comprar una casa. Por lo tanto acceder a fuentes de prestamos de acuerdo con las politicas del Estado es la mayor esperanza de su familia y muchos otros trabajadores.
No solo la familia del Sr. Thao sino tambien el Sr. Le Tien Manh un trabajador que alquila una casa en la comuna de Thien Loc tambien esta investigando expedientes para comprar viviendas sociales despues de muchos años de vivir en alquiler. El Sr. Manh dijo que solo en el Parque Industrial Thang Long el numero de trabajadores ya es muy grande pero el fondo de viviendas sociales cerca de esta zona todavia es limitado lo que hace que la demanda supere con creces la oferta.
Se necesitan politicas sincronizadas para eliminar los obstaculos para los trabajadores
La necesidad de vivienda social en las zonas cercanas a los parques industriales es una preocupacion comun de millones de trabajadores en todo el pais. El Sr. Le Tien Manh expreso su deseo: 'Tenemos muchas esperanzas de que los niveles y sectores inviertan en la construccion de mas zonas de vivienda social para que las personas de bajos ingresos como nosotros tengamos la oportunidad de acceder mas facilmente'.
En una entrevista sobre este tema el Dr. Tran Xuan Luong subdirector del Instituto de Investigacion y Evaluacion del Mercado Inmobiliario de Vietnam dijo que se necesita un enfoque mas integral. Segun el la politica de vivienda social en el verdadero sentido de la palabra debe ser coordinada por el estado que puede ser a traves de la construccion de un fondo nacional de vivienda a partir del presupuesto o otras fuentes de financiacion.
Este experto analizo que en lugar de dejar que los trabajadores nadan con prestamos comerciales el estado puede construir viviendas y alquilarlas a personas de bajos ingresos a precios razonables. Incluso para los casos dificiles que no cumplen con las condiciones para pagar todavia hay que crear oportunidades para que tengan un lugar estable para vivir. El inversor solo debe desempeñar el papel de construir y entregar al estado para que gestione y distribuya de manera justa.
