Van Don con mecanismos y políticas especiales está abriendo grandes oportunidades para los inversores en infraestructura turística, cuando el segmento de alojamiento de alta gama todavía es deficiente, la oferta no satisface la demanda, en el contexto de que se prevé un fuerte aumento en el flujo de clientes de lujo cuando el mecanismo de la zona especial entre en funcionamiento.
Despertando la economía sin humo
En 2025, la zona económica especial de Van Don ha completado 18/18 indicadores principales, logrando muchos resultados fundamentales, contribuyendo a mejorar la calidad de vida de las personas y mejorar el entorno de inversión.
Este logro es aún más significativo cuando Quang Ninh continúa liderando el país en crecimiento económico, el GRDP estimado aumenta un 11,89%, el GRDP per cápita es de más de 10 400 USD, los ingresos presupuestarios alcanzan los 82. 235 mil millones de VND.
2026 se identifica como un año fundamental para que Van Don cree un movimiento claro en el proceso hacia el modelo de Zona Económica Especial de nueva generación. Los líderes del gobierno de la zona económica especial dijeron que pronto propondrán al Gobierno Central que emita una Resolución piloto sobre mecanismos y políticas específicas para eliminar los cuellos de botella, creando un corredor legal abierto para atraer inversiones y desarrollar industrias económicas clave.
Construir un gobierno honesto, creando desarrollo, operando de manera eficiente, eficaz y eficiente sigue siendo un requisito constante; pasar de la mentalidad de gestión a la gestión moderna, tomando la satisfacción de la gente y las empresas como medida.
En cuanto a la economía, Van Don promueve la transformación del modelo de crecimiento hacia la rapidez y la sostenibilidad sobre la base de la ciencia y la tecnología, la innovación, la economía digital y el crecimiento verde; explotando eficazmente el potencial de las islas marítimas, desarrollando el turismo de alta gama, la logística, la industria del entretenimiento y el comercio internacional.
La zona especial combina la inversión pública con el sector privado, movilizando recursos nacionales y extranjeros; centrándose en la finalización de una infraestructura sincrónica y moderna, priorizando el transporte estratégico, la infraestructura digital, la logística, las ciudades verdes e inteligentes; expandiendo la conexión regional e internacional para formar gradualmente un importante centro de conexión de la región.
El turismo sigue siendo identificado como un motor clave con el objetivo de construir una zona económica marítima moderna, un centro turístico y de entretenimiento regional, junto con la participación de muchos proyectos de infraestructura turística de alta gama que se están implementando.
Paralelamente, el desarrollo de los recursos humanos locales vinculados a las necesidades del mercado laboral se considera una tarea estratégica a largo plazo. Convertirse en una Zona Económica Especial de nueva generación no es solo un objetivo, sino también una aspiración de desarrollo de Van Don, con la expectativa de que a partir de 2026 entrará en una fase de avance, formando un espacio de servicios, innovación y turismo de alta gama, una ciudad moderna, inteligente, sostenible, competitiva regional e internacionalmente, convirtiéndose en un polo de crecimiento estratégico de Quang Ninh y de todo el país.
Oportunidad de oro para invertir en la nueva ola de la Zona Económica Especial de Nueva Generación
En diciembre de 2025, en solo un día, en el área de Van Don y la provincia de Quang Ninh, se iniciaron 26 proyectos, se inauguraron 5 proyectos con una inversión total de 383 billones de VND, lo que demuestra la determinación de completar la infraestructura, desarrollar la industria sin humo y crear un avance para la economía local.
La apariencia de un destino a la altura de Bali, Phuket... se está formando gradualmente en Van Don, abriendo oportunidades de inversión para los inversores inmobiliarios turísticos y de resorts de alta gama.
Según una encuesta de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Vietnam, Van Don ha reunido muchos factores para avanzar: un sistema de infraestructura de transporte moderno y sincrónico; el aeropuerto internacional de Van Don con muchas rutas nacionales e internacionales, que se está expandiendo.
El número de turistas que llegan a Quang Ninh a través del aeropuerto de Van Don aumenta continuamente, impulsando el aumento de la demanda de alojamiento y vacaciones. El puerto marítimo internacional de Ao Tien se ha convertido en un eslabón importante en el desarrollo de la logística, el comercio de importación y exportación y el turismo marítimo e insular, abriendo una ruta de conexión marítima directa con China y los países de la ASEAN. La autopista Mong Cai - Ha Long - Hai Phong - Hanoi también acorta significativamente el tiempo de viaje desde la capital y las provincias vecinas a Van Don.
En la planificación de la infraestructura de los próximos 5 años, se espera que la línea de tren de alta velocidad Hanoi - Ha Long se convierta en un nuevo impulsor de conexión, promoviendo el turismo de corta duración, los bienes raíces turísticos y los servicios comerciales en Van Don para acelerar el desarrollo.
El potencial es muy atractivo, sin embargo, los precios de los bienes raíces en Van Don todavía están en la "zona baja de la ola", el margen de aumento de precios sigue siendo alto y estable con buena liquidez cuando el mercado absorbe políticas innovadoras del mecanismo separado para las nuevas zonas económicas especiales.
La encuesta real del mercado muestra que la demanda de bienes raíces vacacionales, especialmente el segmento de apartamentos de lujo con vistas directas a la bahía y al mar, es actualmente bastante alta, pero la oferta es limitada. Este se considera un segmento potencial de Van Don y se prevé que haya "olas" en el nuevo ciclo. Actualmente, la zona central de Van Don solo tiene algunos complejos turísticos vacacionales a gran escala que desarrollan líneas de productos de apartamentos de lujo orientados a la bahía.
Ubicado junto al puerto internacional de Ao Tiên y a unos 15 minutos del aeropuerto internacional de Vân Đồn, el Complejo Turístico y de Entretenimiento de Alta Gama Crystal Holidays Harbour Vân Đồn, invertido por Everland Group, está construido en un área de 2,6 hectáreas con una inversión total de más de 5,600 mil millones de VND, incluyendo muchas torres de gran altura y un centro de conferencias internacional. La obra tiene un estilo arquitectónico neoclásico, que imita las "sales prósperas" orientadas al mar.
El proyecto está diseñado, construido y supervisado por muchas unidades nacionales y extranjeras; desde la arquitectura, los materiales hasta las soluciones de construcción, todo se calcula para garantizar la estética y la calidad de la construcción. Se espera que la gestión y operación de acuerdo con los estándares hoteleros internacionales mejore la calidad de los servicios de alojamiento y, al mismo tiempo, atraiga a turistas internacionales de los mercados clave de la región.
Según información de la unidad de desarrollo, se espera que el proyecto proporcione más de 2.000 apartamentos turísticos y habitaciones de hotel de alta gama junto con un sistema de servicios sincrónicos como centro comercial, gastronomía, entretenimiento, atención médica y espacio de reuniones. Lo más destacado es el centro de conferencias a gran escala, orientado a servir a eventos nacionales e internacionales.
Algunos elementos del proyecto se han completado y puesto en funcionamiento a partir de 2026, contribuyendo a complementar la oferta de alojamiento de alta gama en Van Don, abriendo oportunidades para atraer turistas de alta calidad y desarrollar el turismo MICE - resorts y entretenimiento.
Paralelamente a las instalaciones de alojamiento, también se está formando un ecosistema de servicios turísticos cerrado, desde viajes, transporte hasta tours de experiencia de bahías e islas, creando nuevos productos para el turismo de Bái Tử Long y aumentando la experiencia para los turistas.
Se espera que la puesta en marcha de complejos turísticos contribuya a impulsar el número de turistas en el futuro, al tiempo que abre más opciones de inversión para los inversores que buscan líneas de productos inmobiliarios turísticos con potencial de explotación a largo plazo.
