En la mañana del 20 de noviembre en una entrevista con un periodista del periodico Lao Dong el Sr. Nguyen Trong Ngoc Director General de Giang Nam Petroleum Co. Ltd. dijo que actualmente la Compañia aun no ha recibido una respuesta de la provincia de Ha Tinh sobre si se le permite ajustar la reduccion de la escala del proyecto de construccion de una sede combinada con una gasolinera en el barrio de Tran Phu.
Si se aprueba el ajuste y la reduccion de la escala continuaremos implementando y si no se permite detendremos el proyecto y devolveremos la tierra a la provincia de Ha Tinh' compartio el Sr. Ngoc.
Segun el Sr. Ngoc Giang Nam Petroleum Co. Ltd. solicita ajustar la escala de construccion de la sede de 5 pisos a 3 pisos.
La razon para solicitar la reduccion de la escala es que anteriormente la Compañia calculo construir una sede de 5 pisos para combinarla con una oficina de alquiler. Sin embargo en realidad la Compañia no puede hacer oficinas de alquiler sino solo oficinas de trabajo para funcionarios y empleados. Por lo tanto la Compañia solicita reducir la escala de la sede para obtener una reduccion en el alquiler de la tierra.
Como informo Lao Dong en febrero de 2023 el Comite Popular Provincial de Ha Tinh aprobo la politica de inversion para el Proyecto de construccion de una sede de trabajo combinada con una gasolinera Giang Nam en la comuna de Thach Trung ciudad de Ha Tinh (antigua) ahora phuong Tran Phu.
El proyecto es invertido por Giang Nam Petroleum Co. Ltd. (con sede en la ciudad de Hai Phong) con un costo total de mas de 45,5 mil millones de VND y se lleva a cabo en un area de mas de 9.000 m2.
El objetivo del proyecto es construir una sede de 5 pisos una gasolinera de nivel 3 para el negocio de gasolina y petroleo y productos de gas.
El Comite Popular Provincial de Ha Tinh asigno a Giang Nam Company para que llevara a cabo el proyecto en un plazo de 24 meses a partir de la fecha de la decision de asignacion de tierras y arrendamiento de tierras. El tiempo de operacion del proyecto es de 50 años.
Sin embargo cuando el proyecto estaba en construccion a finales de abril de 2025 Giang Nam Petroleum Company emitio un documento solicitando detener el proyecto y devolver la tierra a la provincia de Ha Tinh.
La razon es que esta empresa cree que con la aprobacion del Comite Popular Provincial de Ha Tinh del precio especifico de la tierra para el terreno de alquiler del proyecto de mas de 19,5 millones de VND/m2 en los primeros 5 años es demasiado alto.
Porque despues de haber implementado el regimen de exencion del alquiler de la tierra durante 1 año esta empresa todavia tiene que pagar mas de 8.5 mil millones de VND.
Este inversor explico que con el precio de alquiler de la tierra mencionado anteriormente es muy probable que no traiga eficiencia a la empresa por lo que pidio devolver la tierra y detener el proyecto.
Posteriormente representantes de departamentos sectores y localidades relevantes de la provincia de Ha Tinh tuvieron una reunion de trabajo con Giang Nam Petroleum Co. Ltd. para escuchar las opiniones y encontrar una direccion para resolver las dificultades.
