La abogada Ho Thu Trang, de la firma de abogados YouMe, responde:
El apartado 2 del artículo 5 del Decreto No. 154/2024/ND-CP que detalla algunos artículos y medidas para la aplicación de la Ley de Residencia, estipula que los documentos que demuestren la residencia legal para el registro de residencia permanente son uno de los siguientes documentos:
a) Documentos y documentos que certifiquen los derechos de uso de la tierra, los derechos de propiedad de los bienes vinculados a la tierra emitidos por las autoridades competentes a lo largo de los períodos de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre tierras y vivienda;
b) Permiso de construcción de vivienda o permiso de construcción de vivienda de duración determinada para los casos en que se requiera un permiso de construcción de acuerdo con las disposiciones de la legislación sobre construcción;
c) Documentos de compraventa de viviendas de propiedad estatal o documentos sobre la privatización, liquidación de viviendas adjuntas a terrenos residenciales de propiedad estatal de acuerdo con las disposiciones de la ley;
d) Contrato de compraventa de vivienda o documentos que prueben la entrega de la vivienda o la recepción de la vivienda de una empresa de negocios inmobiliarios de inversión en construcción para la venta;
e) Documentos sobre la compra, arrendamiento con opción a compra, recepción de donaciones, recepción de herencia, recepción de contribuciones de capital, recepción de intercambio de viviendas de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre tierras y viviendas;
e) Documentos sobre la entrega de casas de gratitud, casas de amor, casas de gran unidad, la asignación de viviendas y terrenos residenciales a individuos y hogares;
g) Documentos del Tribunal o agencia estatal competente para resolver la propiedad de viviendas que hayan entrado en vigor legalmente;
h) Documentos que prueben la hipoteca, la pignoración del derecho de propiedad de la vivienda legal;
i) Confirmación del Comité Popular a nivel comunal sobre viviendas y terrenos residenciales utilizados de manera estable, sin disputas y no pertenecientes a lugares que no están registrados para nuevas residencias permanentes de acuerdo con el Formulario No. 02 adjunto a este Decreto;
k) Documentos que prueben el registro, la inspección técnica de vehículos pertenecientes a la propiedad, la confirmación del registro del lugar de estacionamiento habitual del vehículo, excepto en los casos en que no sea necesario registrar el lugar de estacionamiento habitual de acuerdo con lo dispuesto en el apartado 2 del artículo 3 de este Decreto;
l) Contratos, documentos sobre alquiler, préstamo, alojamiento prestado que hayan sido notariados o autenticados de acuerdo con las disposiciones de la ley;
m) Uno de los otros tipos de documentos y materiales para considerar la emisión de certificados de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de otros bienes vinculados a la tierra de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre tierras y viviendas a lo largo de los períodos.
Por lo tanto, los ciudadanos pueden utilizar los tipos de documentos y materiales de acuerdo con las regulaciones anteriores para probar la residencia legal al registrarse para la residencia permanente.
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La columna se realizó con el apoyo de YouMe Law Company Limited.
