El 24 de mayo, la Asamblea Nacional discutio en el Salon sobre el borrador de la resolucion de la Asamblea Nacional sobre la prueba de una serie de mecanismos y politicas especificos para desarrollar viviendas sociales.
Explicando el tema de los delegados preocupados, el Ministro de Construccion Tran Hong Minh dijo que el partido y el estado estan interesados en determinar el cuidado de la vivienda para las personas es una tarea central en el desarrollo socioeconomico del pais.
El gobierno ha tenido un proyecto "inversion en la construccion de al menos 1 millon de apartamentos de vivienda social para sujetos de bajos ingresos, trabajadores en parques industriales para el periodo 2021-2030".
Sin embargo, de hecho, en casi 5 años, ha habido 679 proyectos en todo el pais, de los cuales 108 proyectos se han completado con 73,000 unidades, equivalentes al 15% del objetivo.
Particularmente en 2025, el conjunto objetivo era de 100,000, pero hasta ahora solo se han completado 15,600 unidades, y se han iniciado 19,492 nuevos apartamentos, alcanzando asi el 44% del objetivo.
Segun el Ministro, la causa de esta situacion se debe a problemas de mecanismos, instituciones, politicas, procesos y procedimientos, por lo que el gobierno desarrolla un proyecto de resolucion para proponer mecanismos y politicas para eliminar las dificultades para que los inversores participen en viviendas sociales.
El borrador de la resolucion se centra en 2 grupos de problemas.
El primer grupo es el fondo; objeto; precio de compra, alquiler ...; Condiciones para que los sujetos disfruten de las politicas.
El segundo grupo es que los inversores incluyan la orden, los procedimientos y los procedimientos del proyecto.
Hablando sobre el paquete de credito VND 120,000 mil millones para viviendas sociales, luego recaudado a VND 145,000 mil millones, el ministro dijo que hasta abril, el desembolso era VND 3,042 mil millones, equivalente a casi el 3% en 5 años es muy pobre.
"Algunas regulaciones estrictas son demasiado estrictas sobre los procedimientos de credito, por lo que no se puede hacer", enfatizo el ministro de construccion
El Ministro declaro de hecho si de acuerdo con las regulaciones actuales, asignar al inversor para implementar el proyecto de vivienda a traves de la licitacion, particularmente la implementacion de la orden y los procedimientos a veces tardan hasta 300 dias, lo que hace que los inversores tambien esten muy aburridos.
Por lo tanto, el proyecto de resolucion ha tenido muchas regulaciones simples e integradas para reducir significativamente los procedimientos, el tiempo de implementacion es de solo 75 dias.
Respondiendo a las sugerencias de los delegados sobre los precios de la vivienda social, antes de muchas sugerencias para el precio del piso, el Ministro afirmo que no podria especificarse de acuerdo con el precio de piso que vendra aqui para tener instrucciones para que la localidad implementara.
Por ejemplo, despues de diseñar el modelo de la Camara, el Departamento de Construccion y el Departamento de Finanzas local aprobaran el precio estimado. El precio de la vivienda social es solo un 10% de deformacion en comparacion con la estimacion. Si el precio del piso es dificil, es dificil de implementar porque cada lugar tiene diferentes materiales.
"Si ofrecemos un precio de piso, vengan aqui, alrededor de 34 provincias y cada lugar no puede dar un precio de piso comun. Cada lugar tiene un precio unitario diferente de materiales y materiales, debemos especificar al precio de la estimacion", enfatizo el ministro.
