El Gobierno acaba de promulgar el Decreto 280/2025/ND-CP que modifica y complementa algunos articulos del Decreto 23/2015/ND-CP sobre la emision de copias del libro original la certificacion de copias del original la certificacion de firmas y la certificacion de contratos y transacciones. El Decreto 280/2025/ND-CP entra en vigor a partir del 1 de noviembre de 2025.
El Decreto No. 280/2025/ND-CP añade regulaciones sobre las obligaciones y derechos de los emitentes de certificados: el emitente de certificados no requiere que el solicitante de certificados presente la copia original o una copia de los documentos y documentos que se han integrado en VNeID cuando el solicitante de certificados ha presentado la informacion correspondiente desde VNeID.
En el caso de que el solicitante de la certificacion y el solicitante de la certificacion puedan explotar informacion y documentos de la Base de Datos Nacional de Poblacion u otras bases de datos de acuerdo con las disposiciones de la ley el solicitante de la certificacion es responsable de explotar informacion y documentos de estas bases de datos sin solicitar al solicitante de la certificacion que presente una copia original del libro original o una copia certificada de la informacion y los documentos explotados.
Este Decreto tambien estipula que con la certificacion de copias de documentos originales certificaciones de firmas certificaciones de transacciones relacionadas con bienes inmuebles certificaciones de testamentos certificaciones de documentos de renuncia a la recepcion de bienes inmuebles certificaciones de documentos de autorizacion relacionados con la implementacion de los derechos de los usuarios de la tierra y la vivienda certificaciones de modificaciones complementaciones y cancelaciones de transacciones mencionadas anteriormente la certificacion no depende del lugar de residencia de la persona que solicita la certificacion.
Por lo tanto para los casos mencionados anteriormente las personas no necesitan regresar a su lugar de residencia para la certificacion sino que pueden certificar documentos y transacciones en cualquier Comite Popular de la comuna.
Segun el Decreto 280/2025/ND-CP el Presidente del Comite Popular de la comuna tiene autoridad y responsabilidad:
- Solicitar copias de los originales de los documentos y documentos emitidos por las agencias y organizaciones competentes de Vietnam; agencias y organizaciones competentes de paises extranjeros; agencias y organizaciones competentes de Vietnam vinculadas a agencias y organizaciones competentes de paises extranjeros para emitir o certificar;
- Certificacion de firma en documentos y documentos;
- Certificacion de firma del traductor en documentos y documentos del extranjero al vietnamita del vietnamita al extranjero;
- Certificado de transaccion relacionado con bienes inmuebles;
- Certificacion de transacciones relacionadas con los derechos de los usuarios de la tierra de acuerdo con las disposiciones de la ley de tierras;
- Certificacion de transacciones de vivienda de acuerdo con las disposiciones de la ley de vivienda;
- Certificacion del testamento;
- Certificacion de documentos de negativa a recibir el patrimonio;
- Certificacion del documento de division del patrimonio como bienes inmuebles transacciones relacionadas con los derechos de los usuarios de la tierra transacciones sobre vivienda mencionadas anteriormente.
El Presidente del Comite Popular de la comuna dirige y organiza la implementacion de las actividades de certificacion mencionadas anteriormente en el area.
La autorizacion la asignacion de la realizacion de las certificaciones y la firma el uso del sello al realizar la certificacion se llevan a cabo de acuerdo con las disposiciones legales sobre la organizacion del gobierno local la ley sobre la organizacion de las agencias especializadas pertenecientes al Comite Popular de la comuna y la ley relacionada.
