A medida que la conectividad, las comodidades y la comunidad de residentes se vuelven cada vez más claras, los proyectos ubicados en el ecosistema urbano que ya están en funcionamiento como Prime Garden - The Parkland tienen más bases para aumentar el atractivo tanto para la necesidad de vivienda como para el mantenimiento a largo plazo.
Infraestructura remodela el mapa de asentamiento en el Este
En los últimos años, el mercado inmobiliario en el este de Hanoi se ha desarrollado fuertemente, impulsado por la inversión sincrónica en infraestructura de transporte y la aparición de grandes ciudades a gran escala. La autopista Hanoi - Hai Phong, el puente Thanh Tri, Vinh Tuy 2 junto con la carretera de circunvalación 3.5, la carretera de circunvalación 4 y los nuevos puentes sobre el río Rojo están aumentando gradualmente la capacidad de conexión entre el este y el centro de la capital y las provincias de la región económica clave del norte.
La distancia que alguna vez fue una barrera para la zona se está reduciendo cada vez más. La finalización de la red de transporte también crea más espacio para aumentar el valor de los bienes raíces en el área este. Para los proyectos en curso, el período desde la firma del contrato hasta la recepción de la casa también es la etapa en la que la infraestructura y la apariencia urbana continúan tomando forma, creando así una base adicional para el valor de los activos a largo plazo.
Mirando desde la perspectiva de la demanda de vivienda, la infraestructura cada vez más completa está creando una nueva fuerza de atracción para la zona este, arrastrando consigo el movimiento del flujo de residentes. En lugar de centrarse en el centro de la ciudad, una parte de los jóvenes residentes están dispuestos a trasladarse a nuevas ciudades para intercambiar por un espacio más amplio, un sistema de servicios sincrónico y una mejor calidad de vida. La zona este, de un mercado visto a través del potencial, se está convirtiendo gradualmente en una opción de vivienda práctica.
La diferencia del ciclo de desarrollo actual también radica en que la infraestructura urbana y las comodidades se han formado de manera relativamente clara. En Ocean City, el sistema de escuelas, centros comerciales, parques, espacios de ocio y entretenimiento y servicios esenciales han entrado en funcionamiento. Para los compradores de viviendas, esto ayuda a reducir significativamente el tiempo de espera para que una zona urbana se complete después de recibir la entrega.
A medida que la infraestructura de transporte, las comodidades y la comunidad residencial se desarrollan juntos, los criterios de selección de bienes raíces también cambian. La ubicación ya no se mide simplemente por la distancia al centro, sino por la capacidad de conectarse con el trabajo, los servicios y las necesidades de vida cotidianas.
The Parkland en el ritmo de desarrollo de Ocean City
Perteneciente al complejo de gran altura Imperia Ocean City, The Parkland está siendo desarrollado por MIK Group en el contexto de que la zona este de Hanoi está entrando en la fase de finalización sincrónica tanto de la infraestructura de transporte como del ecosistema urbano.
La ventaja de The Parkland proviene de la ubicación central de Ocean Park 2. Desde aquí, los residentes pueden acceder rápidamente a la autopista Hanoi - Hai Phong, la circunvalación 3.5, la circunvalación 4; unos 15 minutos a Ocean Park 1, VinUni y unos 30 minutos a la zona del lago Hoan Kiem. Se espera que esta capacidad de conexión continúe expandiéndose a medida que se completen una serie de infraestructuras clave en el este como el puente Tran Hung Dao, el puente Ngoc Hoi, el puente Me So, el túnel subterráneo de Co Linh y la circunvalación 4. Más lejos, el eje de conexión al aeropuerto de Gia Binh abrirá una dirección comercial interregional adicional, aumentando el acceso desde el este a nuevos centros económicos.
Al mismo tiempo, la ventaja de la ubicación de The Parkland no se limita a la conexión con las afueras. Ubicado dentro de Ocean City, la subzona tiene acceso directo al ecosistema de servicios ya en funcionamiento de la gran ciudad, desde escuelas, centros comerciales, médicos hasta complejos de ocio y entretenimiento. Este es un factor que ayuda a la ubicación del proyecto a beneficiarse tanto de la red de infraestructura en expansión, como a tener una plataforma de vida y servicios existentes.
La estructura del producto también se ha desarrollado en la dirección de satisfacer muchas necesidades de uso, desde estudios, 1 dormitorio +, 2 dormitorios hasta 3 dormitorios, con un área de aproximadamente 31 m2 a más de 80 m2. El amplio margen de área ayuda a The Parkland a llegar a muchos grupos de clientes, desde jóvenes que compran la primera casa, familias que realmente necesitan vivir hasta grupos que buscan productos para alquilar.
El espacio habitable está completado por un sistema de servicios internos con un parque central, un lago paisajístico de 3,6 hectáreas y más de 20 servicios para deportes, relajación y juegos para niños. Los ejes comerciales en el bloque base continúan acercando los servicios a los lugares de residencia, contribuyendo a crear un ritmo de vida vibrante dentro del área.
Además de los valores existentes del ecosistema, The Parkland también ofrece opciones financieras flexibles, que ayudan a los compradores a ser más proactivos en sus planes de propiedad de la vivienda. La política de 5 años sin preocuparse por el capital y los intereses, con incentivos totales de hasta el 20% junto con el plan de recibir la casa por adelantado y pagar después de 2 años, ayuda a aliviar la presión del flujo de efectivo en la etapa inicial. A través de esto, las familias pueden estabilizar pronto sus viviendas y al mismo tiempo dedicar recursos a la calidad de vida y a los planes a largo plazo.
Desde una perspectiva a largo plazo, The Parkland no es solo una opción de apartamento para el presente, sino también una opción de ubicación en un nuevo centro que se está formando gradualmente en el este de Hanoi. A medida que la infraestructura, las comodidades y la comunidad de residentes continúan mejorando, los valores de la ubicación actual también tienen más espacio para enriquecerse según el ritmo de desarrollo de la zona.
