El deposito maximo para la compra de viviendas en construccion

El abogado Nguyen Thi Thuy, de la firma legal YouMe Ltd., respondio:

El articulo 4, parrafo 5, articulo 23 de la Ley de Negocios Inmobiliarios 2023 establece los principios de negocios de viviendas y obras de construccion que se formaran en el futuro como sigue:

Cuatro. El propietario del proyecto inmobiliario tiene las siguientes responsabilidades:

a) Las responsabilidades previstas en el articulo 17 de la presente Ley;

b) Uso del dinero recolectado del comprador o contratado para invertir en la construccion de proyectos, casas, trabajos de construccion, el area del piso de construccion en los trabajos de construccion que se han vendido y alquilado para comprar con el proposito correcto de uso de acuerdo con el acordado en el contrato firmado; cumplir con las disposiciones de la ley sobre prevencion y control del lavado de dinero;

c) Proporcione informacion sobre el progreso de la inversion de construccion de casas, trabajos de construccion, el area de piso de construccion en los trabajos de construccion para el comprador, contratado para comprar bajo el contrato de compra y compra y compra contratos o la agencia estatal competente cuando sea necesario. Proporcione registros e informacion completas y honestas sobre bienes raices elegibles para negocios de acuerdo con esta ley al piso de negociacion inmobiliario en caso de elegir distribuir productos a traves del piso de comercio de bienes raices;

d) No autorizar a otras organizaciones e individuos a firmar contratos de deposito, contratos para comprar y vender casas, trabajos de construccion y area de piso de construccion en trabajos de construccion formados en el futuro.

5. El inversor del proyecto inmobiliario solo puede recolectar un deposito de no mas del 5% del precio de venta, alquiler para comprar casas, trabajos de construccion, el area de piso de construccion en los trabajos de construccion desde el deposito para comprar y comprar cuando las casas y los trabajos de construccion tienen todas las condiciones puestas en negocios de acuerdo con esta ley. El acuerdo de deposito debe indicar claramente el precio de venta, el alquiler de viviendas, trabajos de construccion y area de piso de construccion en trabajos de construccion.

Asi, cuando se compra un apartamento de un proyecto de vivienda en el futuro, solo se necesita un deposito de no mas del 5% del precio de venta segun las regulaciones mencionadas anteriormente.