La gente esta agotada por la espera
A mediados de septiembre de 2025 el periodico Lao Dong recibio una peticion de ayuda de cientos de hogares que habian aportado capital para comprar terrenos en el Proyecto de Nueva Urbanizacion Bac Cau Bang (fase 2) perteneciente a la comuna de Thong Nhat provincia de Quang Ninh invertido por la Sociedad Anonima Thong Nhat 508.
La Sra. To Thi Minh Nga (nacida en 1962 barrio de Ha Long) dijo: En enero de 2008 junto con 4 amigos cercanos que aportaron capital para comprar un terreno comun de 1.200 m2 a un precio de 1 1 millones de VND/m2 en la fase 2 del proyecto page 792 millones de VND a la Compañia Anonima Thong Nhat 508.
Segun el contrato la empresa entregara la tierra en el cuarto trimestre de 2009; si se retrasa se devolvera el dinero de la contribucion de capital al cliente de acuerdo con las tasas de interes de los depositos a plazo del banco donde la empresa abrio la cuenta de deposito.
“Pero despues de eso todos los compromisos no se cumplieron. He ido muchas veces a la empresa para obtener una respuesta oficial del director y se que la empresa ha reemplazado a 3 directores y solo me he reunido con la secretaria para obtener una respuesta muy general.
El 3 de julio de 2019 el Comite Popular Provincial de Quang Ninh emitio la Decision No. 2780/QD-UBND 'Permitiendo la implementacion de la Decision No. 3279/QD-UBND para una parte del area de 62,8 hectareas de tierra en la fase 2 del Proyecto Bac Cau Bang' con el argumento de que la tierra entregada para la liberacion del terreno aun no se ha liberado el tiempo de implementacion del proyecto ha terminado. Realmente estoy muy conmocionada y extremadamente preocupada' dijo la Sra. Nga.
Proyecto 'presente' durante casi dos decadas
Segun la investigacion de un periodista del periodico Lao Dong el Proyecto Bac Cau Bang fue aprobado por el Comite Popular Provincial de Quang Ninh desde 2003. En 2005 el proyecto ajusto al inversor principal a la Compañia Anonima Thong Nhat 508 (perteneciente a la Corporacion General de Construccion de Obras de Transporte 5).
El proyecto tiene una escala de 134 hectareas una inversion total de 418 mil millones de VND dividida en 2 fases. La fase 1 fue aprobada de acuerdo con la Decision No. 2206/QD-UBND de 5 de julio de 2004. La fase 2 fue aprobada de acuerdo con la Decision No. 1426/QD-UBND de 18 de mayo de 2005.
Las dos fases aprobadas estan separadas por solo 10 meses y comparten el mismo mapa de planificacion a escala 1/1.000.
Segun informacion de la Compañia Anonima Thong Nhat 508 alrededor de 500 hogares han aportado capital para comprar terrenos en la fase 2 del proyecto.
La Sra. Ta Thi Phuong (nacida en 1962 barrio de Ha Long) dijo: “En ese momento tuve que vender oro y pedir dinero prestado a mi madre para comprar un terreno de 90m2 en el proyecto pagando 70 millones de VND. Pero han pasado casi 2 decadas y todavia no se donde esta mi terreno. Espero mucho que el Comite Popular Provincial de Quang Ninh revise la decision de recuperacion de tierras en la fase 2 para garantizar los derechos de las personas. El inversor debe organizar una reunion con los hogares y clientes para informar de la transparencia del estado actual del proyecto
A traves de la encuesta practica de los periodistas en el proyecto hasta ahora el inversor solo ha revestido la base con malla de piedra y ha vertido hormigon en algunas carreteras internas en la planificacion de la fase 1 la construccion de un sistema electrico en la carretera principal el proyecto esta abandonado el cesped limpio crece densamente.
El Sr. Do Huu Thanh - Subdirector de la Compañia Anonima Thong Nhat 508 - admitio: 'El retraso del proyecto es culpa de la empresa. La decision de aprobar la fase 1 es levantar todo el area de 134 hectareas construir infraestructura (electricidad carreteras verdes aceras) en el area de 56 hectareas. La fase 2 solo construira infraestructura en el area restante. Despues de que los hogares expresaran su opinion a la provincia en 2019 la empresa ha trabajado muchas veces con la provincia para solicitar que continue implementando el proyecto y la provincia ha aceptado
Trabajando con un periodista del periodico Lao Dong el Sr. Bui Minh Tan - Presidente del Comite Popular de la comuna de Thong Nhat - dijo: 'Inmediatamente despues de trabajar con los periodistas el sabado de esta semana (3 de octubre) el Comite Popular de la comuna organizara una reunion para invitar al inversor a trabajar sobre los contenidos relacionados. El martes de la proxima semana (7 de octubre) se proporcionara informacion especifica sobre el estado actual del proyecto para brindar informacion precisa a los lectores'.
De un proyecto que se esperaba que cambiara la apariencia de la zona ahora Bac Cau Bang se ha convertido en el'sueño' de cientos de hogares. Despues de casi 2 decadas de espera cientos de miles de millones de VND de la gente han sido 'congelados' bajo el proyecto mientras que los derechos no estan garantizados.
La opinion publica esta esperando que el gobierno provincial de Quang Ninh y el inversor tengan soluciones transparentes y decisivas para garantizar los derechos legitimos de cientos de hogares que han depositado su confianza y activos de toda la vida en este proyecto.
