Venta de paquetes de consulta de planificación por millones de VND
Recientemente, después de que la ciudad de Hanoi anunciara la Planificación General de la Capital con una visión de 100 años, la demanda de búsqueda de información de planificación aumentó considerablemente. Siguiendo esta "fiebre", una serie de servicios de revisión de planificación también florecieron en línea.
Estas partes presentan que pueden verificar la planificación del uso de la tierra, la planificación de la construcción, determinar si la parcela de tierra está sujeta a recuperación y liberación del sitio o no. El costo del servicio oscila entre varios cientos de miles y varios millones de VND, dependiendo del tipo de expediente y el tiempo de entrega de los resultados. Algunos lugares se comprometen a entregar los resultados en solo 15 minutos.
Para atraer clientes, muchas cuentas publicitarias tienen fuentes de datos del instituto de planificación, agencias funcionales, a través de las cuales anuncian resultados de búsqueda siempre precisos y actualizados.
En un grupo de información de planificación con miles de miembros, la cuenta N.Q publica continuamente artículos publicitarios: "Servicio de verificación de planificación detallada - Hanoi 2026 Visión de 100 años. No permitas que el riesgo de planificación pierda activos de miles de millones de VND. Apoyo la verificación rápida de datos estándar del Departamento de Planificación y Arquitectura. Fuente de datos de confianza del Instituto de Planificación de la Construcción, aprobado por el Comité Popular Municipal".
Una cuenta llamada H también publicó información anunciando el servicio de revisión de planificación por solo 300.000 VND.
Solo envíe el libro rojo, la ubicación a verificar recibirá información detallada sobre la planificación de cada parcela de tierra. Si hay apertura de carreteras, corredores, planificación de proyectos o no. Apoyo para búsqueda rápida - precisa - segura" - H informa sobre su servicio.
Mientras tanto, según la investigación de Lao Dong, una serie de sitios web actualmente ofrecen servicios de revisión de planificación con paquetes de pago de millones de VND.
Los registros en un sitio web popular muestran que los paquetes de búsqueda VIP se venden a diversos precios: desde 324.000 VND/mes hasta 2,16 millones de VND/año.
Con el paquete VIP, se anuncia que los usuarios podrán consultar la planificación de la tierra en 63 provincias y ciudades. Ver la ubicación del libro rojo en el mapa, ver la planificación de la parcela de tierra, medir el área y el tamaño de la parcela de tierra. Encontrar la parcela de tierra por ángulo de límite y coordenadas, por área y dirección, en el libro rojo por número de hoja de la parcela. Ver una variedad de tipos de planificación 2030, plan 2026, planificación de la construcción, planificación de zonificación, planificación 1/500, 1/2000, planificación 2040, 2045, 2050, 2060.
Si no sabes cómo buscar o encontrar la ubicación de la parcela de tierra por tu cuenta, el sitio web también ofrece el servicio de contratar consultores y verificar por tu cuenta con una tarifa de 200.000 VND.
Preocupación por la filtración de datos personales
En el papel de una persona que necesita verificar la planificación, el reportero de Lao Dong se puso en contacto con una fanpage que proporciona este servicio. Inmediatamente después de comprender la solicitud del cliente, la fanpage inmediatamente dio pasos para implementar, comprometiéndose a tener resultados en solo 15 minutos.
La página de fans indica claramente que el paso 1 es tomar fotos del libro rojo de 2 caras con información completa del número de hoja, el número de parcela, el plano del mapa de tierra en los distritos de Hanoi y enviarlo a través de zalo 0888777xxx. El paso 2 es enviar la dirección de Google Maps de la parcela de tierra que necesita verificar la planificación en Hanoi. Después de recibir toda la información, esta página de fans volverá a enviar la verificación, la ubicación, el número de hoja y el número de parcela y enviará los resultados de la planificación de Hanoi.
Si se corta en la línea, se medirá la distancia específica y se enviará al cliente el área perdida, el área restante", dijo esta página de fans.
En una entrevista con el periodista del periódico Lao Dong, el abogado Quách Thành Lực (Colegio de Abogados de la ciudad de Hanoi) dijo que una serie de informaciones sobre parcelas de tierra, como fotos del Certificado de Derecho de Uso de la Tierra, números de hoja, números de parcela, direcciones, coordenadas o ubicaciones en el mapa, son datos valiosos, que no solo reflejan información sobre bienes raíces, sino que también contienen mucha información personal del propietario de la tierra.
En caso de que se recopilen, almacenen o utilicen para fines incorrectos, estos datos pueden convertirse en "minas de oro" para malos actores, sirviendo a actividades de compra y venta de datos, fraude, falsificación de transacciones o violación de la privacidad de las personas.
En la conferencia de prensa del Comité Popular de la ciudad de Hanoi el 10 de julio, en relación con la reciente aparición de muchos sitios web y cuentas de redes sociales que anuncian servicios de "check de planificación" de la capital, incluso cobrando tarifas para proporcionar información a la gente, el Sr. Dao Minh Tam - Subdirector del Departamento de Planificación y Arquitectura de Hanoi, dijo que los datos que se están difundiendo en la red no son fuentes de información oficiales y no han sido verificados por las autoridades competentes.
La información publicada en línea puede ser datos del proceso de investigación y elaboración del proyecto, no es un plan aprobado y no ha sido verificado por la autoridad competente", enfatizó el Sr. Tam.
Los líderes del Departamento de Planificación y Arquitectura también afirmaron que la información en los sitios web y plataformas no oficiales actualmente no es completa, no hay base legal para utilizarla como base para consultar la planificación o servir a las transacciones relacionadas con la tierra y los bienes raíces.
