Muchos paquetes de licitacion no estan en construccion
El proyecto se implementa con 34 paquetes de licitacion de construccion y relleno de los cuales se han completado 28/34 paquetes de licitacion actualmente hay 6 paquetes de licitacion no completados y se ha suspendido temporalmente la construccion.
El proyecto esta financiado hasta 2020 con una cantidad de 186.115.000.000 VND (segun el Aviso No. 42/TB-SKHDT de fecha 25 de diciembre de 2019 sobre la asignacion del Plan de Inversion Publica para 2020 de la provincia de Bac Lieu y la Decision No. 412/QDUBND de fecha 15 de diciembre de 2020 del Presidente del Comite Popular Provincial de Bac Lieu). Desde 2021 hasta ahora el proyecto no ha sido financiado.
El trabajo de liquidacion hasta el momento de la inspeccion con una cantidad total de 173.921.203.977 VND (segun el Informe No. 59/BC-BQLDA de 20 de agosto de 2025) incluye: Costes de construccion gastos de consultoria y otros gastos: 76.929.000.000 VND; Costes de liberacion del terreno: 96.992.203.977 VND.
Para llevar a cabo el Proyecto el 23 de octubre de 1998 el Presidente del Comite Popular Provincial de Bac Lieu emitio la Decision No. 650/QD.UB sobre la revocacion de los derechos de uso de la tierra de 152 hogares para entregarla a la Junta de Gestion de Proyectos del Departamento de Construccion de Bac Lieu para construir el Centro Administrativo de la provincia de Bac Lieu de acuerdo con la conclusion de la inspeccion que no es competente de acuerdo con las disposiciones del apartado 3 del articulo 23 y el articulo 28 de la Ley de Tierras de 1993.
El proyecto se ha implementado durante mas de 20 años pero no se ha completado. La razon principal es el problema de la GPMB que ha provocado que muchos paquetes de licitacion tengan que suspenderse temporalmente (hay paquetes de licitacion suspendidos temporalmente durante 20 años) actualmente todavia hay 6/34 paquetes de licitacion que no se han completado debido a que todavia hay problemas de GPMB que no se han resuelto y no se han resuelto por completo.
El proyecto ha terminado el periodo de ejecucion desde finales de 2022 pero desde 2023 hasta el 1 de julio de 2025 no ha sido renovado por la autoridad competente. El proyecto ha estado en problemas de GPMB durante muchos años lo que ha llevado a que no se asigne capital de inversion desde 2021 hasta el momento de la inspeccion. Hasta ahora el proyecto todavia tiene deudas provisionales por una cantidad de 1.644.000.000 VND entre ellas un paquete de licitacion de deudas provisionales que ha suspendido temporalmente la construccion desde 2004 hasta ahora pero no ha sido recaudado
Segun el informe del inversor todavia hay muchos hogares que no estan de acuerdo en recibir terrenos de reasentamiento y no aceptan el precio de la tierra compensada.
Solicitud de recuperacion de deudas finalizacion del proyecto
La Inspeccion de la provincia de Ca Mau concluyo que la emision de la Decision sobre la revocacion de los derechos de uso de la tierra no es competente de acuerdo con las disposiciones del apartado 3 del articulo 23 y el articulo 28 de la Ley de Tierras de 1993. La responsabilidad recae en el Vicepresidente del Comite Popular Provincial de Bac Lieu quien firmo la emision de la Decision que no es competente; el ex Director del Departamento de Geografia de la provincia de Bac Lieu asesoro y presento la emision de la Decision sobre la aprobacion del plan de
La gestion de la implementacion del proyecto por parte del inversor sigue siendo limitada especialmente la gestion de los contratos de construccion lo que lleva a que el paquete de licitacion se detenga durante un largo periodo de tiempo con riesgo de no poder llevarse a cabo pero el inversor no ha negociado ni trabajado con el contratista para encontrar soluciones para eliminar o rescindir el contrato lo que lleva a que el contratista desembolse anticipos durante mucho tiempo la cantidad total de anticipos del Proyecto es de 1.644.000.000 VND.
La responsabilidad recae en el inversor (Director del Comite de QLDA DTXD de obras civiles y industriales de Bac Lieu en el periodo comprendido entre 2023 y el 1 de julio de 2025) por no asesorar oportunamente a la autoridad competente para que gestione y prorrogue el plazo de ejecucion del proyecto de acuerdo con las regulaciones asi como por permitir que se produzca una situacion de deuda anticipada prolongada.
La Inspeccion Provincial solicita al Presidente del Comite Popular Provincial de Ca Mau que proponga al Primer Ministro y a los Ministerios y sectores centrales que consideren mecanismos especiales para el trabajo de liberacion del terreno para proyectos con decisiones de recuperacion de tierras y aprobacion de planes de compensacion que no cumplen con la autoridad competente no anulen estas decisiones y apliquen medidas administrativas para continuar implementando el proyecto.
La Inspeccion solicita al Presidente del Comite Popular Provincial que dirija al Director del Departamento de Finanzas para que asesore al Comite Popular Provincial para que revise y apruebe el ajuste del proyecto asi como el tiempo de implementacion del proyecto de acuerdo con las regulaciones. El Departamento de Finanzas coordina con el Inversor y las unidades relacionadas para evaluar los resultados y las necesidades de implementacion del proyecto y al mismo tiempo asignar el capital adecuado para finalizar el proyecto.
Para los 6 paquetes de licitacion no completados se recuperara urgentemente la deuda provisional de 1.644.000.000 VND y se pagara al presupuesto.
