Los documentos abundan
No es hasta ahora sino que antes la situacion de demandas y quejas de tierras prolongadas en Phu Quoc se habia calentado con frecuencia tanto en numero de casos como en complejidad expreso el Sr. Ngo Minh Tri Vicepresidente del Comite Popular de la Zona Especial de Phu Quoc.
Hay muchas razones que conducen a esta situacion como: el nivel del suelo aqui siempre es muy alto por lo que es facil que conduzca a disputas y litigios... Mientras tanto el trabajo de procesamiento de demandas y quejas sin resolver ha creado lagunas y quejas desenfrenadas. Un mismo problema un mismo caso e incluso cuando no se pueden proporcionar nuevas pruebas nuevas o nuevas pruebas que no sean lo suficientemente solidas juridicamente todavia se realizan quejas muchas veces muchas veces.
“Incluso muchos casos aunque la VQG Phu Quoc tiene una respuesta completa afirmando que no hay base para resolver los casos de uso de la tierra despues del momento de la creacion de la VQG (de acuerdo con la Ley Forestal y la Ley de Tierras) los hogares siguen presentando peticiones y quejas prolongadas' dijo indignado el Sr. Dang Minh Lap Director del Centro de Turismo Ecologico y Rescate de Vida Silvestre de la VQG Phu Quoc.
Hay muchas razones para crear este problema especialmente el precio de la tierra en Phu Quoc es muy alto pero lo importante es que saben con certeza una cosa: si la queja es acertada se beneficiaran y si no es acertada no se les procesara nada. Esta es la tierra fertil para que los demandantes lancen trucos que son la causa de la proliferacion de demandas.
Se necesita un mecanismo de seleccion
La existencia de quejas que se prolongan injustamente no solo causa perdidas de dinero y esfuerzo innecesarios para la gente sino que tambien afecta la gestion y la estabilidad del trabajo de las agencias funcionales incluida la VQG de Phu Quoc.
Ante este problema un experto (opcion de no nombrarlo) opina que para que la Zona Especial de Phu Quoc pueda desarrollarse de manera sostenible sin ser acosada por el fenomeno de los 'co thua kien' se necesita un mecanismo armonioso en muchos niveles creando un equilibrio entre los intereses de desarrollo y los intereses de la poblacion.
En consecuencia el gobierno de la Zona Especial de Phu Quoc debe seguir garantizando que los derechos e intereses legitimos de las personas (derechos de uso de la tierra compensacion y reasentamiento) no sean infringidos al implementar los intereses del Estado (gestione planificacion) y las empresas (inversion). El mecanismo de resolucion de disputas debe seguir implementandose de manera transparente rapida legal y facil de acceder para las personas.
Segun el Sr. Ngo Minh Tri Vicepresidente del Comite Popular de la Zona Especial de Phu Quoc es necesario tener un filtro para garantizar tanto el derecho a la libertad de queja de la gente como rechazar audazmente los casos de falta de base...
Se propone que a nivel central se entreguen numeros de facturas de las quejas. Entre ellas el Portal Nacional de Informacion debe ser fluido y evitar la situacion de que solo se presenten las quejas y se envien a las localidades cuando no hay elementos nuevos lo que provoca sobrecarga y prolonga el caso' propuso el Sr. Tri.
Desde la perspectiva de una persona que se acerca y comprende con frecuencia las perdidas de dinero de la gente el Sr. Dang Minh Lap aconsejo a la gente que no participe en quejas y denuncias cuando no hay una nueva base legal. Porque esto no solo hace perder tiempo y dinero sino que tambien crea oportunidades para que los malos causen disturbios de seguridad y orden y distorsionen las agencias estatales.
Ademas muchos expertos tambien sugieren que las fuerzas funcionales deben coordinarse estrechamente para detectar y procesar penalmente a tiempo a los sujetos tramposos de fraudes y falsificaciones... Creando asi una fuerte disuasion y restableciendo el orden legal.
Creemos que si pronto se encuentra una solucion eficaz Phu Quoc manejara bien el problema de las demandas prolongadas reviviendo asi la confianza en la gente creando una premisa para el camino hacia el ascenso a una zona economica especial estable para centrarse en el desarrollo integral. Ademas esto abrira a las localidades el camino hacia la construccion de la plataforma de lanzamiento: Estado de derecho pueblo por pueblo.
Cerca de 8.000 parcelas de reasentamiento
La reasentamiento (TDC) es una parte importante para garantizar los intereses legitimos de las personas que fueron recuperadas de la tierra. Phu Quoc esta implementando 4 areas de TDC incluyendo: Cua Can Ho Suoi Lon Ham Ninh An Thoi con alrededor de 7.900 parcelas. Estas parcelas son suficientes para garantizar la implementacion de proyectos en el area asi como para servir a los objetivos de desarrollo socioeconomico. Las condiciones de reasentamiento se implementan de acuerdo con la Decision 27 del Comite Popular Provincial de Kien Giang (antes de la
En el caso de que un hogar tenga tierra residencial con certificado de tierra residencial de mas de 150 m2 se asignara 2 parcelas de TDC. En el caso de que muchas personas vivan juntas en una casa que cumplan las condiciones para separarse por separado se asignara una parcela de TDC con tasas de uso de la tierra' dijo el Sr. Ngo Minh Tri - Vicepresidente del Comite Popular de la Zona Especial de Phu Quoc.
