La vida se ve trastornada por cortes de energia y escasez prolongada de agua
Casi medio mes despues de la historica inundacion de mediados de noviembre la vida y la vida de muchos residentes en el edificio de apartamentos Ecohome Nhon Binh (barrio de Quy Nhon Dong Gia Lai) se ven gravemente alteradas cuando la situacion de cortes de energia y escasez de agua se prolonga pero se soluciona lentamente.
Segun los residentes la inundacion de la noche del 18 al amanecer del 19 de noviembre inundo todo el sotano causando la paralizacion del sistema electrico y de agua y de los ascensores la vida casi se congela. Muchas motocicletas electricas y automoviles estacionados bajo el sotano se inundo durante muchos dias causando graves daños.
Ante la ola de reacciones de los residentes la Junta de Administracion del edificio de apartamentos ha tomado medidas para rectificar. Hasta ahora el agua potable se ha reconectado pero fluye lentamente solo lo suficiente para uso temporal; el ascensor ha sido removido para funcionar pero solo una parte. En cuanto a la electricidad domestica todavia esta apagada no esta claro el momento de la reanudacion.
La Sra. N.T.A.N (residente en el barrio de Quy Nhon Dong) compartio: 'Despues de las inundaciones el ascensor dejo de funcionar mis padres mayores todavia tienen que subir las escaleras al vestibulo para cargar cada botella de agua para usarla lo cual es muy dificil. El agua acaba de recuperarse pero no esta limpia no puedo cocinar. Tengo que comprar agua de arroyo con frecuencia para llevarla a mis abuelos mayores lo cual es inconveniente y costoso'.
La Sra. M.T (35 años residente en un edificio de apartamentos) dijo que toda la familia tuvo que mudarse a otro lugar para vivir temporalmente aceptando gastar mas dinero porque no podia soportar vivir en la oscuridad la vida rota no era diferente a la 'temporada primitiva' durante muchos dias. 'Solo me atrevi a mudarme cuando el agua y el ascensor acababan de ser reconectados' dijo la Sra. M.T.
La Sra. M.T tambien esta indignada porque 2 motocicletas estacionadas debajo del tunel estan profundamente inundadas y gravemente dañadas los costos de reparacion ascienden a casi diez millones de VND.
La administracion del edificio de apartamentos es demasiado pasiva no informa ni enciende altavoces de advertencia cuando el agua comienza a caer para que los residentes puedan subir sus coches a tiempo para evitar daños. En la tarde del 18 de noviembre algunos residentes subieron sus coches por si mismos pero fueron impedidos por la administracion' informo la Sra. M.T.
Los residentes solicitan a la Junta Directiva que restaure urgentemente la electricidad domestica y apoye los costos de reparacion de los vehiculos inundados y tenga un plan de respuesta para evitar que se repita el incidente.
El retraso en la reparacion de la electricidad se debe al proceso
Trabajando con Lao Dong el Sr. Pham Tuan Anh - Jefe del Consejo de Administracion del edificio de apartamentos NOXH Ecohome Nhon Binh - dijo que todos los sistemas de electricidad PCCC y tanques de agua domestica estan ubicados en el sotano que se ha inundado profundamente en las inundaciones y esta completamente paralizado.
El Sr. Anh admitio que la perdida de electricidad y agua ha causado graves trastornos en la vida de los residentes. Despues de extraer agua del pozo en el tunel la Junta Directiva reconecta urgentemente el sistema de agua pero la electricidad aun no se ha restaurado. La reconectacion del sistema electrico debe pasar por muchos pasos como rociar lavar secar y probar toda la subestacion. Solo cuando la autoridad electrica confirme la seguridad se permitira reparar y conectar por lo que se necesita mucho tiempo' dijo el Sr. Anh.
Explicando el retraso en la reparacion el Sr. Anh dijo que la Junta Directiva solo puede decidir gastar menos de 50 millones de VND del fondo de mantenimiento. Los elementos de reparacion despues de las inundaciones de mayor valor deben ser aprobados por mas del 50% de los residentes lo que lleva bastante tiempo. Actualmente los residentes estan de acuerdo y la Junta Directiva esta implementando los pasos de reparacion.
El garaje se inundo por completo lo que provoco la inundacion de unas 100 motocicletas bicicletas electricas y 2 automoviles. El Consejo de Administracion esta recopilando y informando al inversor y a las unidades relacionadas para considerar apoyar a los residentes' dijo Anh.
El Sr. Le Nguyen Thanh Danh director del edificio de apartamentos NOXH Ecohome Nhon Binh dijo que los 2 edificios inundados han sido entregados por completo a la Junta Directiva en 2024 incluido el fondo de mantenimiento por lo que ya no son responsabilidad del inversor. Actualmente estos edificios tambien han expirado su periodo de garantia.
Segun el Sr. Danh este incidente es una situacion de fuerza mayor debido a un desastre natural - perteneciente a la clausula de exencion de responsabilidad. La restauracion de la electricidad domestica depende de los resultados de los experimentos de Dien luc Gia Lai y del progreso de la unidad de reparacion.
Despues de obtener los resultados del experimento la Junta Directiva debe firmar un contrato con el contratista y asumir todos los costos de reparacion porque el edificio ha expirado su periodo de garantia y el fondo de mantenimiento ha sido entregado.
El garaje es un elemento perteneciente al edificio y ha sido entregado a la Junta Directiva. Solo estamos a cargo de los servicios y comodidades no tenemos la funcion de reparar ni compensar. Por lo tanto la consideracion del apoyo a los daños a los vehiculos causados por las inundaciones es responsabilidad de la Junta Directiva fuera de la capacidad de la Junta Directiva' informo el Sr. Danh.
