Muchos trabajos "sed" de materiales y precios aumentados
Nunca antes la demanda de materiales de construccion (materiales de construccion) es tan grande como hoy. Todo el pais esta en el periodo de aceleracion y esfuerzo para implementar proyectos de infraestructura de transporte estrategico, zonas economicas, puertos maritimos, junto con proyectos inmobiliarios y casas residenciales, todo para realizar el objetivo de crecimiento del 8% en 2025. Sin embargo, este gran objetivo enfrenta una grave escasez de suministro de materiales de construccion ordinarios.
En Da Nang, uno de los tops economicos de la region central, la situacion esta en un nivel alarmante. En la reunion del Consejo Popular de la Ciudad (24 de junio), el delegado Le Van Dung, jefe adjunto del Comite Popular Urbano del Consejo Popular de la Ciudad, dijo que muchos proyectos clave eran dificiles debido a la falta de tierra y arena, mientras que el precio de los materiales habia aumentado 2-3 veces. Esta situacion no solo impulsa los costos de inversion, sino que tambien amenaza directamente el progreso y la calidad del proyecto.
El Director del Departamento de Construccion de Nguyen Ha Nam explico: Aunque la ciudad esta tratando de encontrar una solucion de situacion, como la coordinacion excesiva de la tierra de otros proyectos, esta es solo una solucion temporal e insostenible, especialmente cuando las minas de arena principales siempre que el mercado este teniendo licencias o suspension de explotacion.
La sed de materiales no solo tuvo lugar en Da Nang, sino que tambien se convirtio en un problema doloroso en muchas provincias y ciudades de la region central, como Quang Nam, Quang Ngai, Binh Dinh ... desde los proyectos de alta velocidad norte -sur, la seccion a traves de la region central, hasta las obras locales, en todas partes, se preocupa, un carbon de arena en el precio de arena, el precio de la tierra. La gente construyo casas tambien debido al costo del equipo en dia a dia.
Subastas y signos anormales de manipulacion
El desequilibrio de la oferta: la demanda es solo una parte de la historia. El resto, mas peligroso, proviene de signos de manipulacion, especulacion y manipulacion del mercado, claramente mostrada a traves de subastas mineras anormales.
Recientemente, en Quang Nam, Hoang Chau Sa Co., Ltd., una empresa recientemente establecida durante mas de 1 mes con una capital charter de solo VND 25 mil millones, gano la subasta de minas de arena por valor de mas de 491 mil millones en el distrito de Dai Loc es un ejemplo tipico.
Segun el analisis del abogado, con tal capital de la carta, esta empresa no puede cumplir con las condiciones de capacidad financiera bajo la ley mineral (el capital debe ser igual al menos al 30% del capital de inversion total). Esto plantea dudas sobre el verdadero proposito de participar en la subasta: ¿es "abrazar el pico" y luego transferir para obtener ganancias, o impulsar deliberadamente el precio para causar la perturbacion del mercado?
Y esta no es la primera vez. Anteriormente, en Quang Nam, la policia provincial proceso un caso penal que involucro a una compañia de subastas de mina de arena con un precio de mas de 300 veces mas alto que el precio inicial, lo que demuestra que este era un truco sistematico, causando daños graves a las empresas estatales y genuinas.
A mediados de junio de 2025, el Primer Ministro emitio un poder publico, requiriendo que los ministerios, ramas y localidades se pongan drasticas. La electricidad ha señalado las causas de la deficiencia de arena, el aumento de precios se debe a la congestion en la explotacion, la especulacion y la manipulacion del mercado.
Se han asignado una serie de tareas urgentes. El Ministerio de Construccion debe monitorear de cerca el movimiento de precios, promover materiales alternativos. El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente debe reducir urgentemente para minimizar los procedimientos administrativos y descentralizar fuertemente la concesion de permisos de explotacion minerales. El Ministerio de Seguridad Publica y el Ministerio de Industria y Comercio tienen la tarea de fortalecer la inspeccion, investigacion y manejo estricto de actos especulativos y manipulacion del mercado.
A nivel local, los movimientos dificiles han comenzado a aparecer. En Quang Ngai, el 23 de junio, el gobierno tenia una guia escrita que invitaria a la policia a profundizar las subastas de las minas, listos para "manejar el acto" si se detectaron los signos de manipulacion y aplicara fuertes sanciones a las empresas ganadoras y luego eliminaron la pila. Esto se considera una solucion fuerte, necesaria para restaurar el orden.
La estabilizacion del mercado de materiales de construccion requiere una solucion integral y una sincronizacion. La eliminacion de los procedimientos para aumentar el suministro legal debe estar en paralelo con una supervision estrictamente, manejando estrictamente la especulacion y la ganancia. Solo cuando el mercado sea transparente y justo, el suministro se abrira y no obstaculiza el objetivo del desarrollo socioeconomico.
