En la tarde del 15 de junio, el Consejo Popular de la ciudad aprobó una Resolución que regula algunos contenidos sobre el arrendamiento de tierras, el pago temporal de las tasas de uso de la tierra, las tasas de arrendamiento de la tierra y la compensación y el apoyo cuando el Estado recupera tierras en el área.
Según el contenido de la Resolución, las construcciones ilegales construidas en terrenos elegibles para la compensación desde el 1 de julio de 2014 hasta antes del 1 de agosto de 2024, que no violen la ley de tierras, reciben apoyo equivalente al 20% del nivel de compensación según la normativa, el área de apoyo no excede el límite máximo de asignación de tierras en la localidad.
La ciudad apoya y reasentamiento para los casos de uso de viviendas de propiedad estatal que no han sido certificadas con derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de la vivienda, tienen áreas privadas, uso privado antes del 1 de julio de 2006, no pertenecen a casos de asignación de tierras fuera de la autoridad.
Los hogares y particulares que utilicen viviendas en áreas colectivas que no hayan recibido certificados de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de la vivienda, tengan patios privados, uso privado, no pertenezcan a casos de asignación de tierras fuera de la autoridad, recibirán un apoyo del 60% del valor de la compensación para las casas y terrenos recuperados, el área de apoyo no excede el límite de asignación de tierras residenciales según las regulaciones del Comité Popular de la ciudad. Además del apoyo anterior, los hogares y particulares que ya no tengan tierras residenciales ni otras viviendas en la comuna o barrio donde se recupera la tierra podrán comprar 1 apartamento de reasentamiento de acuerdo con las regulaciones del Comité Popular de la ciudad.
Los hogares, individuos y personas de origen vietnamita residentes en el extranjero que estén utilizando terrenos residenciales, que posean viviendas adjuntas a los derechos de uso de la tierra en la ciudad que cumplan con las condiciones para ser compensados cuando el Estado los recupere, serán compensados mediante la asignación de terrenos residenciales, la venta de viviendas de reasentamiento de acuerdo con las siguientes regulaciones: El Estado recupera todos los terrenos residenciales que los hogares, individuos todavía tienen terrenos residenciales, otras viviendas en la comuna, barrio donde se recupera el terreno pero el área es menor que el área mínima permitida para la división de parcelas en la localidad; El Estado recupera una parte del terreno residencial sin poder construir viviendas en el área restante del terreno.
Para las obras de infraestructura técnica y social en uso que deben ser reubicadas, el nivel de compensación monetaria se calcula en el valor de la nueva construcción de la obra con estándares técnicos equivalentes de acuerdo con las regulaciones. La unidad de gestión, uso y explotación de la obra es responsable de construir una nueva, reubicar la obra; si la obra ya no se utiliza, no se compensa.
En caso de que las unidades con activos tengan una solicitud escrita para recibir una compensación por la devolución de la obra, basándose en la situación práctica, el Comité Popular a nivel comunal decide utilizar los fondos de compensación anteriores para construir la obra y devolverla, entregándola a la unidad con activos. La inversión en construcción, aceptación, entrega y uso de la obra se lleva a cabo de acuerdo con las disposiciones de la ley.
