La tierra agricola aun no ha completado el 100% de las obligaciones de compensacion, el patio de pickleball ha "brotado"
Sra. Nguyen Thi Thu Huyen - Representante de muchos hogares con tierras aqui reflejada, la superficie terrestre de aproximadamente 3,400m2 solia ser utilizada por muchos hogares. El 23 de mayo de 2017, el Comite Popular del Distrito Long Bien emitio la decision No. 2581/QD-USDD recuperando tierras para implementar el proyecto de construccion de infraestructura tecnica y subasta de los derechos de uso de la tierra en Long Bien Ward.
Sin embargo, muchos hogares no han aceptado planes de compensacion porque creen que el nivel de apoyo no es satisfactorio.
"El proyecto es comercial, no en el caso de recuperacion de la defensa nacional, la seguridad o los intereses publicos segun lo prescrito en la Ley de Tierras 2024. Por lo tanto, cuando no hay un plan apropiado, no hemos acordado recibir dinero de compensacion", dijo Huyen.
El Sr. Pham Van Binh: un hogar con tierra en el area dijo que el problema central radica en la falta de transparencia en la informacion del proyecto.
"En 2017, Long Bien District emitio una decision de recuperar tierras y organizar la vivienda coercitiva de algunos hogares, incluido el proyecto que fuimos construidos antes de 1993 y 1985. En ese momento, propusimos ver el plan detallado de 1/500 de escala relacionado con el proyecto, pero el Comite Popular de Long Ban Ward no proporciono", dijo Binh.
"Recomendamos al Comite Popular de Hanoi para verificar, aclarar y concluir para garantizar los derechos legitimos para la gente", enfatizo Binh.
¿Esta garantizado el proceso correcto de gestion de tierras publicas?
Segun la investigacion del trabajo, en mayo de 2017, el Comite Popular del Distrito Long Bien emitio muchas decisiones de adquisicion de tierras de personas en el area de Dong, TU Dinh - Cua Quan para implementar el proyecto de construccion de infraestructura tecnica de tierras a los derechos de uso de la tierra.
Sin embargo, hasta este punto, no se ha implementado el proyecto de subastas en la tierra recuperada. En cambio, el Comite Popular del Distrito Long Bien ha aprobado el plan para administrar y explotar los fondos de tierras a corto plazo como un campo deportivo que combina negocios y servicios en la caja de planificacion de TT4. El propietario del plan es el Centro de Desarrollo de Fondos de Tierras del Distrito Long Bien, asignado al Sr. Nguyen Van Thong - Pueblo Local.
El plan de explotacion declaro: "Esta estrictamente prohibido construir un proyecto solido y pedirle a la persona que cumpla el compromiso de desmantelar voluntariamente el trabajo cuando sea necesario". Sin embargo, segun el reportero, en la escena, el sistema de juegos de pickleball esta construido con columnas de hierro, marcos de acero, techos y areas modernas de alimentos y ventas.
Sr. Ngo Van Nam - Presidente del Comite Popular Long Bien Ward confirmo que la tierra en 38 Co Linh se deriva de tierras agricolas. Al implementar el proyecto de construccion de infraestructura tecnica para los derechos de uso de la tierra para los derechos de uso de la tierra, el Comite Popular del Distrito Long Bien emitio muchas decisiones de adquisicion de tierras de los hogares. Despues de la recuperacion, el distrito realizo la autorizacion terrestre y asignada al Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del Distrito Long Bien.
Mientras esperaba que el proyecto oficial se implemente, el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del Distrito hizo un plan temporal para usar el area de tierra para Pickleball.
Con respecto al proceso de asignacion de tierras para el patio de pickleball, ya sea que se prescriba o no la seleccion de inversores o no, el Sr. Nam dijo: "El proyecto esta bajo la autoridad de gestion del Centro de Desarrollo de Fondos de Tierras en el distrito de Long Bien, la unidad que desempeña el papel del inversionista. El Comite del Pueblo de la sala solo coordina en la limpieza del suelo y el proceso de seleccion de inversores especificos, la proteccion no entiende".
Sr. AU Duy Cuong - Director Adjunto del Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del Distrito Long Bien dijo que el contrato de arrendamiento es notificado publicamente en el portal electronico del distrito.
"Esta es una forma de registro de arrendamiento a corto plazo, no de licitacion oficial. Las unidades envian la propuesta de alquiler, el Centro invita a la solicitud y selecciona la unidad de pago mas alta", dijo el Sr. Cuong.
Dr., el abogado Dang van Cuong, jefe de la oficina legal del abogado frances, dijo, segun el articulo 125 y el articulo 229 de la Ley de Tierras de 2024, el arrendamiento de tierras publicas debe llevarse a cabo mediante la subasta de los derechos de uso de la tierra y firmar un arrendamiento de acuerdo con las regulaciones.
El incidente plantea muchas preguntas sobre la transparencia, el efecto legal y la responsabilidad de la gestion de tierras publicas en el distrito de Long Bien. A pesar del nombre de la explotacion a corto plazo, el uso de tierras publicas para construir y comerciar en servicios deportivos a gran escala aun debe garantizar el proceso y las regulaciones correctas, evitar el riesgo de "legalizacion" de violaciones a traves de planes temporales.
