Este es uno de los seis proyectos que estan en apuros de acuerdo con la Decision No. 1568/QD-TTg, que fue reportada por la Junta de Administracion de la Ciudad de Beijing al Primer Ministro y al Ministerio de Finanzas.
El proyecto de construccion del Centro de Deportes Phan Dinh Phung (proyecto de la casa de deportes Phan Dinh Phung) se esperaba que fuera la obra mas moderna de la ciudad de HCMC, para eventos deportivos internacionales, especialmente ASIAD 2012 - momento en que Vietnam esperaba ser anfitrion de la organizacion.
En abril de 2010, el Primer Ministro aprobo por escrito que la ciudad de HCMC adoptara la forma de contrato BT (construccion - transferencia) y designara a los inversores para implementar el proyecto. Al mismo tiempo, el Primer Ministro tambien acordo que la Ciudad de la Capital de China ceda el terreno 257 Tran Hung Dao (Distrito 1) para generar capital para la ejecucion del proyecto.
Despues de muchos cambios en los inversores porque la capacidad financiera no cumplio con los requisitos, hasta enero de 2018, el Comite Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh aprobo oficialmente el nombre de la Corporacion Conjunta de Acciones de la Corporacion de Compensacion y Compensacion de Liberacion - Compañia de acciones conjuntas de desarrollo inmobiliario de Phat Dat como inversor del proyecto. Anteriormente, en julio de 2016, el informe del estudio de factibilidad del proyecto fue aprobado por el Comite Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh.
En junio de 2018, el Departamento de Cultura y Deportes de la Ciudad de la Capital firmo un acuerdo de inversion con el inversor en nombre del mismo, marcando un gran avance en el proceso de implementacion del proyecto.
Sin embargo, despues de casi una decada desde que fue aprobado el proyecto, el proyecto aun no se ha podido implementar.
El 27 de diciembre de 2024, el Consejo de Administracion de la UPC emitio la Decision No. 6060/QD-UBND, que cancela oficialmente el informe de estudio de viabilidad aprobado en 2016, lo que significa el cese del proyecto bajo el contrato de BT.
Segun la Junta de la Ciudad de Beijing, el proyecto se prolongo durante muchos años, lo que hizo que muchas de las condiciones y factores iniciales ya no fueran compatibles con la realidad actual.
La urgencia era la base para que la Junta de Administracion de la Ciudad de Beijing solicitara una iniciativa de inversion en 2010 - para servir a ASIAD 2012 - hasta que la aprobacion de los inversores en 2018 ya no tenia sentido.
Al mismo tiempo, el inversor designado tampoco es la unidad original que la Ciudad presento al Primer Ministro, lo que lleva a cambios en la capacidad, el compromiso y el plan de implementacion.
Otro problema es que el total de la inversion del proyecto se duplico, de 988 mil millones de dongas iniciales a mas de 2.215 mil millones de dongas, lo que causo dificultades en el equilibrio presupuestario y afecto la eficiencia del proyecto.
Ademas, el corredor legal relacionado con las licitaciones y la forma de designar inversores ha cambiado considerablemente desde 2010. Por lo tanto, la base legal para llevar a cabo la designacion de inversores en el antiguo mecanismo ya no es adecuada, incluso conlleva muchos riesgos.
A partir de estas deficiencias, la Junta de la Ciudad de Beijing determino que si se sigue el metodo BT, el proyecto implicara muchos riesgos financieros, legales y de eficiencia de la inversion.
Ante la exigencia de las instalaciones deportivas para satisfacer las necesidades sociales y el desarrollo socioeconomico, el presidente de la Junta de la Junta de la Ciudad de Beijing ha dirigido la conversion de la inversion a la inversion publica.
Actualmente, la ciudad de HCMC esta encargando al Departamento de Cultura y Deportes que presida las negociaciones con los inversores para unificar el plan de terminacion de la cooperacion de inversion.
Al mismo tiempo, las autoridades examinaran y determinaran los costos razonables y validos que el inversor ha gastado en la fase de preparacion del proyecto para tener un plan de reembolso adecuado.
